Salon z parkietem, szarą sofą i jadalnią w apartamencie w Budvie, Czarnogóra.

Salon w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: szara sofa, jadalnia z białymi krzesłami, parkiet i żółte ściany.

Jasny przedpokój w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: białe drzwi, drewniana szafka, panoramiczne okna i kamienna podłoga.

Jasny przedpokój w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: wieszak ścienny, lustro i parkiet we wnętrzu.

Jasny salon w apartamencie w Budvie, Czarnogóra, z wyjściem na balkon i panoramicznym widokiem na góry oraz miasto.

Zadaszony balkon z meblami oraz widokiem na góry i miasto w apartamencie, Budva, Czarnogóra.

Jasna kuchnia w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: białe meble, kuchenka, zmywarka i mozaikowy fartuch kuchenny.

Sypialnia w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, szafa i szafka nocna z jasnego drewna, zielone ściany.

Sypialnia w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, jasne drewniane meble i ściany pomalowane na zielono.

Jasna łazienka w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: pralka, umywalka z szafką oraz grzejnik łazienkowy.

Łazienka w apartamencie w Budvie, Czarnogóra: płytki z geometrycznym wzorem, wanna, bojler i pralka.

Pokój dziecięcy z łóżkiem w kształcie domku i matą do zabawy w apartamencie, Budva, Czarnogóra. Jasne wnętrze z wyjściem na balkon.

1 / 12

Все фото (12)

Podsumowanie AI

Ten przytulny trzypokojowy apartament w Budvie znajduje się na ostatnim piętrze, co gwarantuje ciszę i brak sąsiadów powyżej. Z tarasu roztaczają się zachwycające panoramiczne widoki na morze, góry i miasto, a w pełni umeblowana przestrzeń jest gotowa do komfortowego zamieszkania od zaraz po zakupie.

Sprzedaż Mieszkania#2802

Apartament w Budvie nr 2802

Aktualne na 14 lipca 2026

Budva · Riwiera Budvańska

126 000 €

Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia

60 м²

Pokoje

Sypialnie

Łazienki

Piętro

3/3

Do morza

480 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w Budvie, Budva Polje — ostatnie piętro. Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Budva Polje — mieszkalnej okolicy w odległości spaceru od prawie wszystkiego, co niezbędne.

Główne cechy:

Powierzchnia: 60 m² (jeden z pokoi został zaaranżowany z dawnego tarasu)
Sypialnie: 2
Łazienka: 1
Piętro: ostatnie
Piwnica: ~2,5 × 2,5 m, wliczona w cenę

O mieszkaniu:

Trzypokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze — bez sąsiadów powyżej, z dobrym nasłonecznieniem i ciszą. Jeden z pokoi powstał poprzez zabudowę dawnego tarasu, co zwiększa realną powierzchnię do 60 m². W cenę wliczona jest również oddzielna piwnica (~2,5 × 2,5 m) — wygodna do przechowywania.

Lokalizacja — Budva Polje, Budva:

supermarket — Slavija, ~10 m
restauracja — Stari Ribar, ~35 m
szpital — Ordinacija Laboratorija, ~430 m
szkoła, ~450 m
morze, ~340 m
port w Budvie, ~1,4 km
lotnisko Tivat, ~16,5 km

Potencjał inwestycyjny:

Dodatkowa powierzchnia dzięki zabudowanemu tarasowi oraz oddzielna piwnica zapewniają znacznie większą wartość w tej samej cenie — to rzadka oferta w tym segmencie. Ostatnie piętro bez sąsiadów powyżej oraz centralna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie jest równie atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Domofon Alarm Klimatyzacja Widok na miasto Widok na góry Widok na morze Zarządzająca firma Winda Meble - w pełni Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 126 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 3 780 €
Koszty notarialne: 597 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe4 377 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 130 377 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaE-Gimnazija967 m
PrzedszkoleObdanište43 m
Artykuły spożywczeMac doo budva130 m
AptekaMedicor121 m
SzpitalDom zdravlja806 m
RestauracjaChicago street food118 m
Przystanek autobusowySlavija155 m
ATM144 m
LotniskoTivat Airport16.4 km
PortMarina Budva1.3 km
Morze480 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 480 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Mieszkania