Podsumowanie AI

Jasne i przytulne apartamenty o powierzchni 66 m² z dwiema sypialniami znajdują się w malowniczym Tivacie, zaledwie 700 metrów od lazurowego morza. Przemyślany układ obejmuje przestronny salon, funkcjonalną kuchnię oraz balkon, na którym przyjemnie jest delektować się poranną kawą w atmosferze śródziemnomorskiego komfortu. To idealna propozycja dla osób ceniących jakość i spokój w cenie 330 000 EUR.

Mieszkanie w Tivacie nr 2381

Tivat · Zatoka Kotor
от330 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
66 м²
Sypialnie
2
Łazienki
1
Rok budowy
2018
Parking
Tak
Do morza
700 m
Cena za m²
5 000 €

Opis

Kompleks apartamentów w cichej okolicy, blisko centrum miasta

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu kompleks mieszkalny składający się z czterech niewielkich budynków, obejmujących łącznie zaledwie 16 mieszkań. Kompleks jest dogodnie położony niedaleko centrum miasta, w okolicy o przytulnej atmosferze, z dala od miejskiego zgiełku. Teren jest zagospodarowany i tonie w śródziemnomorskiej roślinności, tworząc poczucie spokoju i prywatności.

W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie, co sprawia, że codzienne życie jest maksymalnie wygodne. Do najbliższej plaży można dojść w zaledwie trzy minuty, a spacer malowniczą promenadą doprowadzi Państwa do słynnego kompleksu jachtowego Porto Montenegro w 15–20 minut.

Na terenie kompleksu przewidziano przestronny parking, którego dostęp kontrolowany jest szlabanem.

O mieszkaniach:

Wszystkie mieszkania mają jednakową powierzchnię — 66 metrów kwadratowych — i obejmują:

  • dwie sypialnie,
  • łazienkę,
  • przestronny salon z panoramicznymi oknami,
  • taras z zachwycającym widokiem na morze.

Mieszkania na parterze mają dodatkową zaletę — duży ogrodzony taras wokół obwodu, który nie wchodzi w powierzchnię całkowitą mieszkania.

Na każdym piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, co zapewnia przytulność i prywatność. W budynku zainstalowano domofony, a cały teren kompleksu jest objęty monitoringiem wideo.

Dostępne warianty mieszkań:

  • 1-6— powierzchnia 66 m², cena 300,000 €
  • 2-4— powierzchnia 66 m², cena 290,000 €
  • 2-3— powierzchnia 66 m² + taras 32 m², cena 300,000 €

Ten kompleks to idealne miejsce do komfortowego życia lub korzystnej inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na prezentację!

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
330 000 €
Podatek od przeniesienia własności
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe14 301 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 344 301 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"624 m
  • Przedszkole1.9 km
  • Artykuły spożywczeSlatka kuća316 m
  • AptekaApoteka Latkovich1.2 km
  • RestauracjaGiardino125 m
  • Przystanek autobusowy350 m
  • ATM1.4 km
  • LotniskoTivat Airport5.8 km
  • PortYacht club Delfin997 m
  • Morze700 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
330 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1642 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1695 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1722 €/мес
Monthly payment
1525 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount231 000 €
Total interest134 879 €
Loan amount
231 000 €
Total interest
134 879 €
Total payment
365 879 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

330 000 €
5 000 €/m²2381