Dwupiętrowy dom z tarasem i balustradą w Herceg Novi, Czarnogóra: widok na фасad budynku z przyległą drogą.

Panoramiczny widok na morze i góry z domu w Herceg Novi, Czarnogóra: prywatna zabudowa i nadmorski krajobraz zatoki.

Przytulny salon z drewnianym sufitem i wyjściem na taras w domu, Herceg Novi, Czarnogóra: miękkie meble i strefa TV.

Jadalnia i drewniana zabudowa kuchenna w domu, Herceg Novi, Czarnogóra. Przytulna кухня z klasycznymi meblami.

Jadalnia w domu w Herceg Novi, Czarnogóra: drewniany sufit, stół z krzesłami i widok na spiżarnię.

Kuchnia z drewnianymi frontami, płytą grzewczą i zmywarką w domu w Herceg Novi, Czarnogóra.

Kuchnia z drewnianymi meblami i jadalnią w domu, Herceg Novi, Czarnogóra. Widok na wnętrze i przejście do sypialni.

Dwupiętrowy dom z garażem i schodami w Herceg Novi, Czarnogóra, otoczony zielenią i tarasami z balustradami.

Fasada domu w Herceg Novi, Czarnogóra: garaż z brązową bramą, otwarty taras z balustradą i schody.

Salon w domu w Herceg Novi, Czarnogóra: sofa we wzór, jadalnia, żółte ściany i przytulne wnętrze.

Przytulna kuchnia z drewnianą zabudową i sprzętem AGD w domu na sprzedaż, Herceg Novi, Czarnogóra.

Przedpokój w domu w Herceg Novi, Czarnogóra: drewniane wykończenie ścian, komoda, grzejnik i klimatyzator.

Łazienka w domu, Herceg Novi, Czarnogóra: białe płytki, niebieska zasłona z delfinami, armatura i okno.

Pokój dziecięcy w domu, Herceg Novi, Czarnogóra: jasny pokój z łóżeczkiem, sofą, szafą i żółtymi ścianami.

Sypialnia z łóżkiem dwuosobowym i szafą przesuwną z lustrami w domu w Herceg Novi, Czarnogóra. Żółte ściany i przytulne wnętrze.

1 / 15

Все фото (15)

Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 240 m² w malowniczej Zatoce Kotorskiej będzie idealnym miejscem do życia dla dużej rodziny, oferując pięć przytulnych sypialni oraz jasne części wspólne do wypoczynku. Nieruchomość położona jest zaledwie 800 metrów od morza i łączy w sobie komfort, funkcjonalny układ oraz wyjątkową atmosferę czarnogórskiego wybrzeża w cenie 320 000 euro.

Sprzedaż Domy#1064

Dom w Herceg Novi №1064

Zatoka Boka Kotorska, Topla, Czarnogóra

320 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

240 м²

Powierzchnia działki

350 м²

Sypialnie

Łazienki

Parking

Tak

Do morza

800 m

Cena za m²

1 333 €

Opis

Na sprzedaż trzypiętrowy dom w Herceg Novi, dzielnica Topla. Dom o łącznej powierzchni 240 m2 znajduje się na działce o powierzchni 350 m2. Odległość do morza wynosi 800 metrów.
Z terenu domu oraz z tarasów rozpościera się panoramiczny widok na morze i miasto. W domu zainstalowane są klimatyzatory, internet, telewizja, dodatkowy zbiornik na wodę, na terenie znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Na podwórzu rośnie wiele drzew owocowych i kwiatów. Układ domu:
1 piętro: garaż
2 piętro: dwa oddzielne apartamenty, w każdym z nich kuchnia z salonem, sypialnia, łazienka.
3 piętro: trzypokojowe mieszkanie, trzy sypialnie, każda z wyjściem na własny taras, kuchnia z salonem i łazienka.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morze Klimatyzacja Parking Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 320 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 13 000 €
Koszty notarialne: 801 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe13 801 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 333 801 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

LotniskoSjenica Air Base657.2 km
PortLedena Pecina Sjenica651.1 km
Morze800 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Domy