Ta nieruchomość jest tymczasowo niedostępna do zakupu

Powód: Tymczasowo wycofane· do 01.06.2027

Podsumowanie AI

Przytulne studio o powierzchni 29 m² w malowniczym Kotorze będzie idealnym wyborem na komfortowy wypoczynek lub opłacalną inwestycję, zaledwie 2 km od lazurowego wybrzeża. Mieszkanie ma przemyślany układ z funkcjonalną kuchnią, jasnym salonem i wydzieloną strefą sypialnianą, co tworzy atmosferę domowego komfortu w atrakcyjnej cenie 120 000 EUR. To doskonała okazja, aby nabyć własne mieszkanie w jednym z najpiękniejszych miast Czarnogóry.

SprzedażMieszkania#2544

Studio w Kotorze №2544

Kotor · Zatoka Kotor, CQ96+776, Škaljari, Czarnogóra
120 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
29 м²
Pokoje
1
Sypialnie
0
Łazienki
1
Piętro
1/4
Do morza
2000 m
Cena za m²
4 138 €

Opis

Oferujemy na sprzedaż studio z prywatnym ogrodem w Škaljari, Kotor.

Układ:

Główne zalety:

Lokalizacja i infrastruktura:

Wartość inwestycyjna:

Dzięki własnemu ogrodowi i odległości spacerowej do Starego Miasta, mieszkanie mawyjątkowy potencjał najmu. Lokale na parterze z prywatnym terenem cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród turystów, jak i ekspatów poszukujących najmu długoterminowego.

Udogodnienia

Widok na miastoWidok na góryDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniRecepcjaOgródTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
120 000 €
Podatek od przeniesienia własności
3 600 €
3 600 € (3% × 120 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 181 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 124 181 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 2000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
120 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
597 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
616 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
626 €/мес
Monthly payment
554 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount84 000 €
Total interest49 047 €
Loan amount
84 000 €
Total interest
49 047 €
Total payment
133 047 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

120 000 €
4 138 €/m²№ 2544