Podsumowanie AI
Unikalna działka budowlana w malowniczej Budvie, położona zaledwie 800 metrów od lazurowego morza. To idealna przestrzeń do realizacji Państwa projektu architektonicznego w jednym z najbardziej pożądanych i prestiżowych kurortów Czarnogóry.
Szczegóły
Powierzchnia działki
1932 м²
Do morza
800 m
Opis
Na sprzedaż działka, która znajduje się na przedmieściach Budvy, w miejscowości Petrovac. Działka o powierzchni 1932 m2 znajduje się zaledwie 800 metrów od morza. Z działki roztacza się piękny widok na góry. Na działce można budować domy lub budynki o powierzchni 2400 m2, pięć pięter. (P+4)
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 450 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 19 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 000 € (5% × 300 000)
Dodatkowe możliwe koszty
- Wnioski do katastruod 30 €
- Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
- Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe20 427 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 470 427 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaОсновна школа Мирко Срзентић333 m
- PrzedszkoleДечији вртић Љубица Јовановић Маша265 m
- Artykuły spożywczeVoli29 m
- Apteka286 m
- RestauracjaPod Lozom46 m
- Przystanek autobusowyPetrovac (centar)459 m
- ATM202 m
- LotniskoTivat Airport28.6 km
- PortMarina Budva12.1 km
- Morze800 m
Najczęstsze pytania
Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.
Calculate mortgage
Wersja beta · wciąż udoskonalamyProperty price
450 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2239 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2312 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2349 €/мес
Monthly payment
2079 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount315 000 €
Total interest183 927 €
Loan amount
315 000 €
Total interest
183 927 €
Total payment
498 927 €
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
