Panoramiczny widok na morze i wyspę św. Mikołaja z działki w Bečići, Riwiera Budva, Czarnogóra.

Widok na zieloną działkę z drzewami oliwnymi w Bečići, Budva Riviera, Czarnogóra. Działka budowlana.

Malowniczy widok na góry i gaje oliwne z działki w Bečići, Riwiera Budva, Czarnogóra.

1 / 3

Podsumowanie AI

Ekskluzywna działka na malowniczej Riwierze Budwańskiej o powierzchni 501 900 m² to idealna przestrzeń do realizacji Państwa dużego projektu inwestycyjnego. Położona zaledwie 700 metrów od lazurowego morza, nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, prestiżowej lokalizacji i nieograniczonych możliwości stworzenia wymarzonej nieruchomości wypoczynkowej.

Sprzedaż Ziemia#863

Działka w Bečići nr 863

Riwiera Budvańska, Ivanovići, Czarnogóra

501 900 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia działki

10038 м²

Do morza

700 m

Opis

Na sprzedaż działka, która znajduje się w rejonie Bečići, w miejscowości Ivanovići. Działka o łącznej powierzchni 10038 m2.
Na działce istnieje możliwość podłączenia wszystkich mediów.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morze

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 501 900 €
Podatek od przeniesienia własności: 22 114 €
Koszty notarialne: 990 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe23 104 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 525 004 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaE-Gimnazija2.4 km
Przedszkole122 m
Artykuły spożywczeFranca164 m
Apteka109 m
SzpitalDom zdravlja2.2 km
RestauracjaRestaurant Promenada112 m
Przystanek autobusowyBoreti213 m
ATM162 m
LotniskoTivat Airport17.8 km
PortMarina Budva2.1 km
Morze700 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Ziemia