Podsumowanie AI

Na sprzedaż perspektywiczna działka budowlana w malowniczej Budvie, położona zaledwie 1200 metrów od lazurowego wybrzeża Morza Adriatyckiego. To idealna propozycja na realizację Państwa projektu inwestycyjnego lub budowę domu marzeń w jednym z najbardziej pożądanych miast Czarnogóry. Cena nieruchomości wynosi 320 000 euro, co czyni ją doskonałym wyborem dla osób ceniących komfort i bliskość infrastruktury kurortowej.

SprzedażZiemia#1229

Działka budowlana w Budvie nr 1229

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Czarnogóra
320 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia działki
2555 м²
Do morza
1200 m

Opis

Zurbanizowana działka w bezpośredniej bliskości Budvy, w rejonie Podostrog. Powierzchnia działki wynosi 2555 m2. Media: droga, woda, prąd, telefon. Na działce przewidziana jest budowa domu o powierzchni do 1508 m2, a budynek może mieć do trzech kondygnacji (Su+P+1).

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morze

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
320 000 €
Podatek od przeniesienia własności
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 801 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 333 801 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija293 m
  • PrzedszkoleSmart-bee396 m
  • Artykuły spożywczePekara Europa36 m
  • Apteka15 m
  • SzpitalDom zdravlja336 m
  • RestauracjaPeacock10 m
  • Przystanek autobusowyNova škola316 m
  • ATM41 m
  • LotniskoTivat Airport15.8 km
  • PortMarina Budva1.3 km
  • Morze1.2 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
320 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1592 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1644 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1670 €/мес
Monthly payment
1478 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount224 000 €
Total interest130 792 €
Loan amount
224 000 €
Total interest
130 792 €
Total payment
354 792 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

320 000 €
№ 1229