Luštica Bay

Luštica Bay — премиальный город-курорт на побережье Черногории

Luštica Bay — один из крупнейших и самых амбициозных девелоперских проектов на Адриатике, расположенный на полуострове Луштица у входа в Бока-Которский залив, между Tivat и Herceg Novi. Проект развивается как полноценный прибрежный город нового поколения с жилыми кварталами, собственной инфраструктурой, мариной, пляжами, отелями, гольф-полем и коммерческими зонами.

Территория проекта охватывает около 690 гектаров и более 6 км береговой линии, что делает Luštica Bay одним из крупнейших masterplan-проектов в регионе. Согласно генеральному плану, здесь предусмотрены:

• более 1 000 апартаментов
• свыше 500 вилл и таунхаусов
• 7 отелей
• 2 марины
• международная школа
• медицинский центр
• спортивная инфраструктура
• первое в Черногории 18-луночное гольф-поле

Основные районы и проекты внутри Luštica Bay

Marina Village

Marina Village — уже полностью сформированный прибрежный район Luštica Bay с атмосферой средиземноморского курорта. Здесь расположены:

• роскошная marina для яхт
• набережная с ресторанами и бутиками
• пляжи
• жилые резиденции
• пятизвёздочный отель The Chedi Luštica Bay

Район ориентирован на lifestyle у моря и считается сердцем курортной жизни проекта.

Centrale

Centrale — центральный городской район Luštica Bay, создаваемый как круглогодичное место для жизни. Именно здесь сосредоточена основная городская инфраструктура:

• супермаркеты
• кафе и рестораны
• спортивные площадки
• медицинский центр
• общественные пространства
• будущая международная школа

Этот район считается «urban core» всего проекта и подходит для постоянного проживания.

The Peaks

The Peaks — самый премиальный и масштабный район Luštica Bay, строящийся вокруг первого в Черногории 18-луночного гольф-поля, спроектированного легендарным гольфистом Gary Player.

В The Peaks представлены:

• luxury villas
• golf residences
• townhouses
• clubhouse
• wellness-инфраструктура
• панорамные виды на море и горы

Гольф-поле станет первым championship golf course в стране и одним из самых уникальных в Европе благодаря видам на море с каждой лунки.

Horizon

Horizon — приватный жилой район Luštica Bay, ориентированный на спокойный lifestyle и максимальную приватность. Здесь предусмотрены:

• виллы и резиденции с панорамными видами
• infinity pools
• landscaped gardens
• приватный clubhouse и Sky Bar

Район расположен выше остальных частей проекта и ориентирован на покупателей, ищущих тишину и уединение.

Инфраструктура Luštica Bay

На территории Luštica Bay уже функционирует и развивается инфраструктура уровня luxury resort:

• marina для яхт
• приватные пляжи
• SPA и wellness-центры
• фитнес-клубы
• теннисные корты
• рестораны и beach clubs
• консьерж-сервис
• shuttle-сервис
• охрана и property management
• медицинский центр
• спортивная инфраструктура

Проект создаётся как полноценный self-sustained coastal town — город у моря, где можно жить круглый год.

Локация

Полуостров Luštica Peninsula расположен у входа в Бока-Которский залив и считается одним из самых живописных и экологически чистых регионов Черногории.

Транспортная доступность:

• аэропорт Тиват — около 15 минут
• Kotor — около 20–30 минут
• Budva — около 40 минут
• Dubrovnik — около 2 часов

Инвестиционный потенциал

Luštica Bay считается одним из самых ликвидных и престижных проектов Черногории. Недвижимость здесь пользуется высоким спросом среди международных покупателей более чем из 50 стран, а новые фазы проекта часто продаются ещё на стадии строительства.

Проект сочетает:

• ограниченное предложение
• масштабную инфраструктуру
• международный уровень сервиса
• marina lifestyle
• golf community
• высокий арендный потенциал и рост стоимости недвижимости