AI-сводка

Продается уютная квартира площадью 56 кв. м в солнечном городе Бар, расположенная всего в 900 метрах от Адриатического моря. Просторная планировка включает комфортабельную спальню, светлую гостиную, функциональную кухню и балкон, идеально подходящий для отдыха. Это отличное предложение для жизни или выгодной инвестиции в недвижимость Черногории по цене 73 700 евро.

ПродажаКвартиры#1171

Квартира в Баре №1171

Бар · Барская Ривьера, Бар, Черногория
73 700 €
Вид: На город

Характеристики

Площадь
56 м²
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
4/?
Парковка
Есть
До моря
900 м
Цена за м²
1 316 €

Описание

Уютная квартира в Баре. Квартира расположена на последнем этаже дома, что позволило удачно использовать свободное пространство. Квартира фактической площадью 56 м2, имеет большую гостиную, отделенную зону кухни и столовую, ванную комнату, застекленную большую террасу, на втором уровне находиться спальная комната. Квартира полностью меблированная и готова к проживанию.

Квартира расположена в тихом и спокойном районе Бара, рядом есть магазины. Расстояние до моря порядка 900 метров.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на городПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
73 700 €
Налог на перенос права собственности
2 211 €
2 211 € (3% × 73 700)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы2 719 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 76 419 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаAdriatic Open524 м
  • ДетсадMala bajka619 м
  • МагазиныIDEA419 м
  • АптекаMeditas431 м
  • РесторанScandal357 м
  • ОстановкаНовый Бульвар396 м
  • БанкоматLovćen Banka266 м
  • АэропортАэропорт Подгорица32.4 км
  • ПортПорт Бар499 м
  • Море900 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 900 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
73 700 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
367 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
379 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
385 €/мес
Ежемесячный платёж
340 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита51 590 €
Переплата по процентам30 123 €
Сумма кредита
51 590 €
Переплата по процентам
30 123 €
Итоговая выплата
81 713 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

73 700 €
1 316 €/м²№ 1171