AI-сводка

Просторная квартира площадью 119 м² в Сутоморе — это идеальный выбор для комфортной жизни, предлагающий две уютные спальни и два санузла. Всего в 900 метрах от моря, этот объект дополнен собственным балконом и приятной придомовой территорией, что делает его отличным вложением в недвижимость на побережье за 130 000 EUR.

ПродажаКвартиры#560

Квартира в Сутоморе №560

Сутоморе · Барская Ривьера, Сутоморе, Черногория
130 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
119 м²
Спальни
2
Этаж
5/?
Парковка
Есть
До моря
900 м
Цена за м²
1 092 €

Описание

Предлагаем уютные, просторные квартиры в новом доме в Сутоморе. В доме есть квартиры площадью: 49м2, 55м2, 119м2, 135м2 цена за м2 составляет от 1 100евро.

У каждой квартиры предусмотрена терраса с прекрасным видом. Расстояние до моря составляет 900м.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на мореПаркинг

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
130 000 €
Налог на перенос права собственности
3 900 €
3 900 € (3% × 130 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 497 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 134 497 €

Расположение

Что рядом

  • МагазиныPekara Plavi Jadran368 м
  • АптекаTea Medica725 м
  • РесторанRestoran Padrino375 м
  • Остановка710 м
  • БанкоматATM Bankomat648 м
  • АэропортАэропорт Подгорица30.1 км
  • ПортMarina Bar6.0 км
  • Море900 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 900 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
130 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
647 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
668 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
678 €/мес
Ежемесячный платёж
601 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита91 000 €
Переплата по процентам53 134 €
Сумма кредита
91 000 €
Переплата по процентам
53 134 €
Итоговая выплата
144 134 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

130 000 €
1 092 €/м²№ 560