AI rezime

Prostrana kuća površine 200 kv. m u Dobrim Vodama biće idealno mesto za veliku porodicu: raspolaže sa šest udobnih spavaćih soba i tri balkona sa pogledom. Kuća se nalazi samo 800 metara od mora, spajajući komfor, prostor i blizinu obale po atraktivnoj ceni od 150 000 EUR.

Kuća u Dobrim Vodama №944

Dobre Vode · Barska Rivijera, Dobre Vode, Crna Gora
150 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
200 м²
Površina zemljišta
250 м²
Spavaće sobe
6
Kupatila
5
Parking
Da
Do mora
800 m
Cijena po m²
750 €

Opis

Barska rivijera je prelepo mesto za letnji odmor. Takav zaključak se može izvući nakon boravka u turističkom naselju Dobre Vode. Leti ovde život buja: ovde dolazi mnogo turista koji su na vreme kupili nekretninu u Crnoj Gori. U naselju su izgrađeni mnogi novi hoteli, barovi i restorani, a obnovljena je i šetališna promenada. Ne treba propustiti priliku koju pruža naša firma — trospratnu kuću koja se nalazi na petnaest minuta hoda od mora. Za svaki sprat postoji poseban ulaz. Na prvom spratu su velika terasa, dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja i kupatilo. Na drugom spratu su dve dnevne sobe povezane sa kuhinjama, dve spavaće sobe, 2 kupatila i velika terasa. Na trećem spratu se nalaze tri spavaće sobe, kuhinja, dva kupatila i velika terasa. Ukupna površina kuće je 200 m2, površina placa je 250 m2, pored kuće se nalazi pomoćni objekat, letnja kuhinja i parking.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
150 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5 112 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 155 112 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • NamirniceВоли1.8 km
  • RestoranСтела509 m
  • Autobusko stajalište1.0 km
  • AerodromАеродром Подгорица35.1 km
  • LukaLuka Bar6.7 km
  • More800 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 800 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
150 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
746 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
771 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
783 €/мес
Mjesečna rata
693 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita105 000 €
Ukupna kamata61 309 €
Iznos kredita
105 000 €
Ukupna kamata
61 309 €
Ukupno plaćanje
166 309 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

150 000 €
750 €/m²944