AI rezime

Prostran trosoban stan površine 110 m² u Bečićima biće idealan dom za veliku porodicu, svega 900 metara od Jadranskog mora. Udoban dnevni boravak, dve svetle spavaće sobe i sunčani balkon stvaraju atmosferu komfora, a promišljen raspored i blizina obale čine ovu nekretninu odličnim izborom za život i odmor za 264 000 EUR.

ProdajaStanovi#2434
Verifikovano
Объект проверен по кадастру

Stan u Bečićima br. 2434

Bečići · Budvanska Rivijera
264 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
110 м²
Spavaće sobe
3
Kupatila
2
Sprat
3/3
Godina izgradnje
2010
Do mora
900 m
Cijena po m²
2 400 €

Opis

Prostran dvoetažni stan u letovalištu Bečići — 3 spavaće sobe, 2 terase, 900 m do mora

Prodaje se stan u jednom od najlepših mesta Budvanske rivijere —u letovališnom naselju Bečići, svega 900 metara od peščane plaže.

U blizini — prelepa šetališna zona sa kafićima i restoranima, prodavnice, autobuska stanica. Povezanost sa Budvom i drugim primorskim gradovima je odlična.

Bečići su letovalište sa razvijenom infrastrukturom, čistim plažama i prijatnom atmosferom. Odličan izbor za porodicu, izdavanje ili udoban odmor uz more.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na planinePogled na moreKondicionerNameštaj - potpunoTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
264 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
10 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 700 € (5% × 114 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi10 938 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 274 938 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • Vrtić1.4 km
  • NamirniceMix Markt212 m
  • Apoteka452 m
  • RestoranPalma292 m
  • Autobusko stajališteRafailovići286 m
  • ATM452 m
  • AerodromАеродром Тиват18.5 km
  • LukaМарина Будва3.5 km
  • More900 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 900 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
264 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 313 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 356 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 378 €/мес
Mjesečna rata
1 220 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita184 800 €
Ukupna kamata107 904 €
Iznos kredita
184 800 €
Ukupna kamata
107 904 €
Ukupno plaćanje
292 704 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

264 000 €
2 400 €/m²№ 2434