AI rezime

Prostran i svetao stan površine 92 kv. m u prestižnom delu Budve biće idealan dom za udoban život, svega 350 metara od mora. Apartman sa dobro osmišljenim rasporedom uključuje prijatnu dnevnu sobu, dve spavaće sobe, dva kupatila i funkcionalnu kuhinju, gde je sve promišljeno do najsitnijih detalja. Ovo je odlična ponuda za one koji cene blizinu obale i visok nivo komfora u jednom od najpopularnijih gradova Crne Gore.

Stan u Budvi br. 1306

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
225 000 €

Karakteristike

Površina
92 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
2/6
Godina izgradnje
2019
Parking
Da
Do mora
350 m
Cijena po m²
2 446 €

Opis

Predstavljamo Vam potpuno nove apartmane u Budvi. Apartmani se nalaze u šestospratnoj zgradi izgrađenoj 2019. godine. Želeli bismo da istaknemo pogodnu lokaciju zgrade – na samo 50 metara nalaze se prodavnice, pijace i autobuska stajališta. More je udaljeno 10 minuta hoda, a do centra Budve stižete za samo 10 minuta. Moderan enterijer, potpuno opremljeno nameštajem i kućnim aparatima.
U stanu se nalaze 2 svetle spavaće sobe, veliki dnevni boravak, 2 kupatila i terasa sa panoramskim i predivnim pogledom na Jadransko more.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
225 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
8 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 750 € (5% × 75 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi8 941 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 233 941 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija491 m
  • VrtićFiksiklub307 m
  • NamirniceOsteria Gigo109 m
  • ApotekaBenu38 m
  • BolnicaДом здравља149 m
  • Restoran26 m
  • Autobusko stajalište180 m
  • ATM77 m
  • AerodromАеродром Тиват15.8 km
  • LukaМарина Будва985 m
  • More350 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 350 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
225 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 119 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 156 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 174 €/мес
Mjesečna rata
1 039 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita157 500 €
Ukupna kamata91 963 €
Iznos kredita
157 500 €
Ukupna kamata
91 963 €
Ukupno plaćanje
249 463 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

225 000 €
2 446 €/m²1306