AI rezime

Svetao i udoban stan površine 64 kv. m u prestižnom delu Budve postaće vaš idealan dom, svega 400 metara od azurne obale. Prostrana dnevna soba, funkcionalna kuhinja i izdvojena spavaća soba stvaraju atmosferu komfora, a stilizovan savremen enterijer spreman je za useljenje odmah. Ovo je sjajna ponuda za one koji cene blizinu mora i visok kvalitet života u najpopularnijem letovalištu Crne Gore.

Stan u Budvi br. 1234

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
235 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
64 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
6/7
Parking
Da
Do mora
400 m
Cijena po m²
3 672 €

Opis

Prodaje se luksuzan stan u Budvi, ukupne površine 64 m2. Stan se nalazi na šestom spratu u zgradi od sedam spratova sa liftom. Zgrada se nalazi na nekoliko minuta hoda od plaže, šetališta, restorana i svih sadržaja. Stan je potpuno namešten.
Stan ima raspored: dnevna soba sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i velika terasa. Stan je opremljen sistemom pametne kuće i podnim grejanjem. Iz stana se pruža panoramski pogled na more, na ostrvo Sveti Nikola.
Budva je jedan od najlepših gradova na crnogorskoj obali Jadrana. U Budvi postoji praktično sve: diskoteke, restorani i barovi, kazina, sportski tereni, teniski tereni; ovo mesto je idealno za ljubitelje aktivnog i zabavnog odmora.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
235 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
8 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 250 € (5% × 85 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi9 457 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 244 457 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaAdriatic College698 m
  • VrtićFiksiklub55 m
  • NamirniceMianja Cetinje107 m
  • ApotekaПоповић122 m
  • BolnicaДом здравља435 m
  • RestoranRestaurant Aquarius24 m
  • Autobusko stajališteOpština122 m
  • ATM137 m
  • AerodromАеродром Тиват16.1 km
  • LukaМарина Будва625 m
  • More400 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 400 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
235 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 169 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 207 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 226 €/мес
Mjesečna rata
1 086 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita164 500 €
Ukupna kamata96 051 €
Iznos kredita
164 500 €
Ukupna kamata
96 051 €
Ukupno plaćanje
260 551 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

235 000 €
3 672 €/m²1234