AI rezime
Prostran i svetao trosoban stan površine 72 kv. m u samom srcu Podgorice biće idealan izbor za udoban porodični život. Apartman se odlikuje promišljenim rasporedom sa dva balkona i dve kupatila, nudeći maksimum udobnosti i funkcionalnosti u premijum izvedbi za 269 000 evra.
Stan u Podgorici br. 2543
Podgorica · Centralni delovi, Filipa Bajkovića 15, 81103 Podgorica, Crna Gora
227 000 €
Cijena snižena −16%
269 000 €→ 227 000 €
Pogled: Pogled na planine, Pogled na grad
Karakteristike
Površina
72 м²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupatila
1
Sprat
5/9
Cijena po m²
3 736 €
Opis
Nudi se na prodajutrosobnistan u području Podgorice —City Kvart. Objekat se nalazi u stambenom kompleksu premium kvaliteta vodećeg investitoraZetagradnja.
Osnovne karakteristike:
Raspored:
Prednosti lokacije i infrastruktura:
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 227 000 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 8 350 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 850 € (5% × 77 000)
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi9 057 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 236 057 €
Lokacija
Često postavljana pitanja
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.
Stan u Podgorici br. 2543
Podgorica · Centralni delovi
227 000 €
3 736 €/m²№ 2543
Cijena snižena −16%
269 000 €→ 227 000 €
Slava Maevski
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoCijena nekretnine
227 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%
Ставки банков
Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 129 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 166 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 185 €/мес
Mjesečna rata
1 049 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
Iznos kredita158 900 €
Ukupna kamata92 781 €
Iznos kredita
158 900 €
Ukupna kamata
92 781 €
Ukupno plaćanje
251 681 €
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
< 1 minBez obaveza3 banke odjednom
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
