AI rezime

Luksuzna vila površine 200 kv. m, svega 100 metara od azurnog mora u slikovitom Bigovu, postaće vaš idealan dom za odmor ili stalni boravak. Prostrana kuća sa četiri spavaće sobe, četiri udobne dnevne sobe i četiri balkona pruža atmosferu potpunog komfora i mira uz šum morskih talasa. Ovo je jedinstvena ponuda po ceni od 415.000 evra za one koji cene blizinu prirode i mediteranski stil života.

Vila u Bigovu br. 803

Bigovo · Boko-Kotorska Buka, Bigovo, Crna Gora
415 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
200 м²
Površina zemljišta
250 м²
Spavaće sobe
4
Kupatila
2
Parking
Da
Do mora
100 m
Cijena po m²
2 075 €

Opis

Prodaje se vila u Bigovu, površine 200 m2, za 7-10 osoba, sa 4 odvojene spavaće sobe, sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, sa 2 kupatila, sa 2 balkona i terasom sa pogledom na more, 100 metara do plaže.

Ova domaćinski udobna vila sastoji se od 2 sprata. Iz mnogih prostorija vile pruža se pogled na more. Do luke, prodavnica, barova i restorana svega je nekoliko minuta hoda.

Prostran i svetao dnevni boravak i trpezarija, odakle se izlazi na južnu terasu. U dnevnom boravku se nalazi rasklopiva sofa za 2 osobe i klima-uređaj, satelitska TV, DVD, stereo. Kuhinja je dobro opremljena, u njoj se nalazi vešernica sa mašinom za pranje, sušenje i pranje sudova, frižiderom, daskom za peglanje i peglom.

Prva spavaća soba, sa king size krevetom, druga spavaća soba, sa 2 odvojena kreveta; u obe su veliki plakari i klima-uređaj. Sa terasa spavaćih soba pruža se prelep pogled na zaliv. U trećoj spavaćoj sobi nalazi se krevet na sprat i ormar. Napolju se nalaze: terase, zone za odmor na otvorenom sa ležaljkama i foteljama, letnja kuhinja sa sudoperom i roštiljem, i trpezarijski deo. U vrtu rastu vinova loza i voćke (limuni, narandže, mandarine, breskve). Parking pod nadstrešnicom iza vile. Takođe postoji dodatni ulaz u kuću.
Preko puta vile stepenice vode do mora i kupališne zone. Na teritoriji vile nalazi se letnji tuš.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
415 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
17 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 250 € (5% × 265 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi18 645 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 433 645 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 100 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
415 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2 065 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 132 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 166 €/мес
Mjesečna rata
1 917 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita290 500 €
Ukupna kamata169 621 €
Iznos kredita
290 500 €
Ukupna kamata
169 621 €
Ukupno plaćanje
460 121 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

415 000 €
2 075 €/m²803