Yapay Zeka Özeti
269 m² alana sahip geniş bir ev, pitoresk Şuşan'da büyük bir aile için ideal bir yaşam alanı sunuyor: burada 6 yatak odası ve herkesin bir araya gelmesinin keyifli olduğu уютlu bir mutfak düşünülmüş. Mülk denizden sadece 500 metre uzaklıkta yer alıyor ve plaja yakınlık ile kendi evinizde konforlu bir mahremiyet arasında mükemmel bir denge sunuyor.
Görüntüle: Şehir manzarası
Özellikler
Alan
269 m²
Arsa alanı
359 m²
Yatak odaları
6
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
€1.301
Açıklama
İki katlı ev, Şuşanj, Bar şehri, Bar Rivierası. Yeşil bölge, tüm iletişim ve altyapı hizmetleri, ikinci katta daireler, Bar merkezine sadece 1,5 km.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €350.000
- Tapu devir vergisi
- €14.500
€4.500 (3% × 150.000) + €10.000 (5% × 200.000)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren €30
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€15.332
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €365.332
Konum
Yakınlardakiler
- OkulCompass1.2 km
- Anaokulu1.1 km
- Market alışverişiMarket N&B788 m
- EczaneLenapharm984 m
- RestoranMediteran I1.1 km
- Otobüs durağı1.1 km
- ATM1.1 km
- HavalimanıPodgorica Airport29.5 km
- LimanMarina Bar2.6 km
- Deniz500 m
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzMülk fiyatı
€350.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%
Banka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.741/ay
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.798/ay
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.827/ay
Aylık taksit
€1.617
240 ay boyunca · yıllık %5.0
Kredi tutarı€245.000
Toplam faiz€143.054
Kredi tutarı
€245.000
Toplam faiz
€143.054
Toplam ödeme
€388.054
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
