Yapay Zeka Özeti

Dobri Vodi'de 400 m² büyüklüğündeki lüks villa, denize sadece 500 metre mesafede yer alarak konfor ve denize yakınlığın mükemmel birleşimini sunuyor. 6 yatak odalı ve özenle planlanmış geniş ev, büyük bir ailenin yaşamı için harika bir yer ya da yatırım için prestijli bir mülk olacaktır. 1 000 000 EUR fiyatla, panoramik manzaraların ve sakin atmosferin keyfini çıkarın.

SatışVillalar#970

Dobri Vodi'de Villa №970

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobri Vodi, Karadağ
1 000 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
400 м²
Arsa alanı
2150 м²
Yatak odaları
6
Banyolar
5
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
2 500 €

Açıklama

Bar şehrindeki muhteşem Dobra Voda bölgesinde büyük, üç katlı bir ev satılıktır.
Evin toplam alanı 400 m2, arsa alanı 2150 m2’dir. Ev şunlardan oluşmaktadır: 6 yatak odası, antre, 2 mutfak, 5 banyo, iki oturma odası ve bir balkon.

Evde, üzerinde teras bulunan bir garaj vardır. Ayrıca evin büyük bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Evde tüm altyapı bağlantıları mevcuttur – şehir suyu, şehir kanalizasyonu.

En yakın plaj karma plajdır ve denize uzaklık 500 metredir. Tüm altyapı yürüme mesafesindedir – süpermarket, eczane, pazar.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 000 000 €
Tapu devir vergisi
52 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 30 000 € (6% × 500 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar53 509 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 053 509 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola Mrkojevići2.1 km
  • Market alışverişiCity130 m
  • RestoranLuxhome139 m
  • Otobüs durağı764 m
  • ATM2.1 km
  • HavalimanıPodgorica Airport37.6 km
  • LimanLuka Bar8.9 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.000.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.975/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€5.137/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€5.219/мес
Monthly payment
€4.620
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€700.000
Total interest€408.726
Loan amount
€700.000
Total interest
€408.726
Total payment
€1.108.726

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 000 000 €
2 500 €/m²№ 970