Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Radanovići'de yer alan 800 m²'lik geniş ev, büyük bir aile için konfor ve mahremiyetin ideal birleşimidir. Rezidans, 5 уютные спальнями, beş oturma odası ve özenle düşünülmüş bir yerleşim planı sunar; masmavi sahil ise sadece 7 km uzaklıktadır. 850 000 EUR karşılığında bu prestijli mülkün sahibi olun ve kendi evinizin huzurunun ve ferahlığının tadını çıkarın.

SatışEvler#810

Radanovići'de Ev №810

Radovićler, Radanovići, Karadağ
850 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
800 м²
Arsa alanı
1700 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
9
Otopark
Evet
Denize
7000 m
m² başına fiyat
1 062 €

Açıklama

Radanovići bölgesinde, Kotor Belediyesi’nde ticari alanlı ev satılıktır.
Evin alanı 800 metrekaredir, ev toplam 1700 m2 alana sahip geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Ev 3 katlıdır, 5 yatak odası, 9 banyo, 4 balkon bulunmaktadır.
Mülk, Budva - Tivat ana yolu boyunca yer almaktadır ve ofis binası için son derece uygundur.
Birinci katta toplam 60 m2 alana sahip ticari alan bulunmaktadır.
Şehir suyu, 2 kuyu, elektrik, jeneratör, kanalizasyon mevcuttur. Hepsi toplu olarak satılmaktadır. Evin ücretsiz reklam panosu vardır.

Olanaklar

Dağ manzarasıIzgaraOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
850 000 €
Tapu devir vergisi
43 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 21 000 € (6% × 350 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar44 352 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 894 352 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 7000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€850.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.229/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.366/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.436/мес
Monthly payment
€3.927
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€595.000
Total interest€347.417
Loan amount
€595.000
Total interest
€347.417
Total payment
€942.417

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

850 000 €
1 062 €/m²№ 810