Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Sutomore'de 600 m² alana sahip lüks villa, 15 rahat yatak odası, geniş oturma odaları ve işlevsel mutfaklarıyla ideal bir yatırımdır. Bu mülk, masmavi denize sadece 500 metre mesafede yer almakta olup, sahilin muhteşem manzaralarını sunan özel balkonlara sahiptir. Bu büyük ev, hem geniş bir aile hem de başarılı bir kiralama işi için mükemmel bir çözüm olacaktır.

SatışEvler#788

Sutomore'de Ev №788

Sutomore · Bar Rivierası, Sutomore, Karadağ
940 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
600 м²
Arsa alanı
600 м²
Yatak odaları
15
Banyolar
15
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
1 567 €

Açıklama

Sutomore yerleşiminde, Bar şehrinde, toplam alanı 600 m2 olan, 60 m2 ticari alanı bulunan bir ev satılıktır. Denize uzaklığı 400 m'dir.
Bu ev 15 daireden oluşmaktadır. Her dairenin kendi banyosu ve terası vardır. Bu ev, mini otel olarak da satılabilir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
940 000 €
Tapu devir vergisi
48 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 26 400 € (6% × 440 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar49 846 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 989 846 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiVoli227 m
  • EczaneApoteka Benu505 m
  • RestoranPečenjara S&S229 m
  • Otobüs durağı310 m
  • ATM227 m
  • HavalimanıPodgorica Airport29.2 km
  • LimanMarina Bar6.2 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€940.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.676/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.829/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.906/мес
Monthly payment
€4.343
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€658.000
Total interest€384.202
Loan amount
€658.000
Total interest
€384.202
Total payment
€1.042.202

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

940 000 €
1 567 €/m²№ 788