Yapay Zeka Özeti

Dobri Vodi'de 300 m² büyüklüğündeki lüks villa, masmavi denize sadece 10 metre mesafede yer almakta olup benzersiz konfor ve panoramik manzaralar sunmaktadır. Evde 7 geniş yatak odası, 4 banyo ve 3 mutfak bulunmaktadır; bu da onu hem kalabalık bir aile hem de seçkin bir kiralama işi için ideal bir seçenek haline getirmektedir. Deniz dalgalarının sesiyle uyanmayı hayal edenler için 380 000 EUR fiyatla sunulan bu eşsiz teklif.

SatışEvler#922

Dobri Vodi'de Ev №922

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobri Vode, Karadağ
380 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
300 м²
Arsa alanı
175 м²
Yatak odaları
7
Banyolar
4
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
1 267 €

Açıklama

Deniz kenarındaki ilk sırada, Dobre Vode bölgesinin tam kalbinde üç katlı bir ev satılıktır. Arsa alanı 175 m2, evin toplam alanı 270 m2 olup ayrıca muhteşem deniz manzaralı 30 m’lik teras bulunmaktadır.
İlk iki kat iç merdivenle birbirine bağlıdır, üçüncü kata giriş ayrıdır.
Birinci katta- oturma odası, mutfak, yatak odası ve duş kabinli banyo, geniş teras.
İkinci katta- 3 yatak odası (bunlardan biri çocuk odası), küvetli banyo, deniz manzaralı geniş balkon. Üçüncü katta- 3 yatak odası, duş kabinli 2 banyo ve büyük mutfak, deniz manzaralı balkon.
Her odada klima bulunmaktadır ve ev tüm eşyalarıyla birlikte satılmaktadır. Birinci katta yardımcı depo odası, 8 m3 su deposu vardır. Arsada 2 araçlık otopark, şık ferforje kapılar ve ayrıca birkaç meyve ağacı bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Dağ manzarasıOtoparkBirinci sıraBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
380 000 €
Tapu devir vergisi
16 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 500 € (5% × 230 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar16 864 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 396 864 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola Mrkojevići2.3 km
  • Market alışverişiCity192 m
  • RestoranLuxhome259 m
  • Otobüs durağı833 m
  • ATM2.0 km
  • HavalimanıPodgorica Airport37.7 km
  • LimanLuka Bar8.9 km
  • Deniz10 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€380.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.890/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.952/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.983/мес
Monthly payment
€1.755
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€266.000
Total interest€155.316
Loan amount
€266.000
Total interest
€155.316
Total payment
€421.316

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

380 000 €
1 267 €/m²№ 922