Yapay Zeka Özeti

Budva'nın prestijli bir bölgesinde yer alan 64 m²'lik aydınlık ve уютlu daire, masmavi sahile sadece 400 metre mesafede sizin ideal eviniz olacak. Geniş oturma odası, işlevsel mutfak ve sakin bir yatak odası konforlu bir atmosfer yaratırken, şık ve modern iç mekan hemen taşınmaya hazırdır. Bu, denize yakınlığı ve Karadağ'ın en popüler tatil beldesinde yüksek yaşam kalitesini önemseyenler için mükemmel bir fırsattır.

SatışDaireler#1234

Budva'da Daire №1234

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
235 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
64 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
6/7
Otopark
Evet
Denize
400 m
m² başına fiyat
3 672 €

Açıklama

Budva’da toplam 64 m2 alana sahip lüks bir daire satılıktır. Daire, asansörlü yedi katlı bir binanın altıncı katında yer almaktadır. Bina, plaja, sahil şeridine, restoranlara ve tüm olanaklara birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Daire tamamen mobilyalıdır.
Dairenin planı şöyledir: oturma odası ve mutfak, yatak odası, banyo ve geniş bir teras. Daire akıllı ev sistemi ve yerden ısıtma ile donatılmıştır. Daireden denizin ve Sv Nikola adasının panoramik manzarası açılmaktadır.
Budva, Adriyatik’in Karadağ kıyısındaki en güzel şehirlerden biridir. Budva’da neredeyse her şey vardır: diskolar, restoranlar ve barlar, kumarhaneler, spor alanları, tenis kortları; burası aktif ve eğlenceli bir tatil sevenler için ideal bir yerdir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
235 000 €
Tapu devir vergisi
8 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 250 € (5% × 85 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 457 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 244 457 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College698 m
  • AnaokuluFiksiklub55 m
  • Market alışverişiMianja Cetinje107 m
  • EczaneПоповић122 m
  • HastaneDom zdravlja435 m
  • RestoranRestaurant Aquarius24 m
  • Otobüs durağıOpština122 m
  • ATM137 m
  • HavalimanıTivat Airport16.1 km
  • LimanMarina Budva625 m
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€235.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.169/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.207/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.226/мес
Monthly payment
€1.086
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€164.500
Total interest€96.051
Loan amount
€164.500
Total interest
€96.051
Total payment
€260.551

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

235 000 €
3 672 €/m²№ 1234