Yapay Zeka Özeti

81 m² alana sahip, şirin iki katlı ev, pitoresk Đjenovići'de masmavi denize sadece 50 metre mesafede yer almaktadır. Evde geniş bir oturma odası, işlevsel bir mutfak, iki aydınlık yatak odası ve modern bir banyo bulunmaktadır; bu da onu 360.000 avro karşılığında konforlu bir tatil veya sürekli ikamet için ideal bir yer haline getirmektedir.

SatışEvler#847

Đjenovići'de evin bir kısmı №847

Djenoviçi · Boko-Kotor Koyu, Đjenovići, Karadağ
360 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
81 м²
Arsa alanı
210 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
4 444 €

Açıklama

Denizden sadece 50 metre uzaklıkta, Đenovići’de satılık evin bir bölümü. Ayrı girişi ve toplam 210 m2 alana sahip kendine ait arsası vardır. Toplam 81 m2 alana sahip evin bu bölümü iki yatak odası, iki banyo, oturma odası, mutfak ve yemek odasından oluşmaktadır.
Üç araçlık otopark, mülkiyeti kendisine ait bitişik arazi ve 15 tonluk su deposu bulunmaktadır. Bahçede: nar, portakal, incir, limon, üzüm vardır.

Olanaklar

Dağ manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
360 000 €
Tapu devir vergisi
15 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 500 € (5% × 210 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 832 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 375 832 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€360.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.791/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.849/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.879/мес
Monthly payment
€1.663
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€252.000
Total interest€147.141
Loan amount
€252.000
Total interest
€147.141
Total payment
€399.141

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

360 000 €
4 444 €/m²№ 847