Yapay Zeka Özeti
Podgorica'nın tam kalbinde yer alan 72 m²'lik geniş ve aydınlık üç odalı daire, konforlu aile yaşamı için ideal bir seçim olacaktır. Daireler, iki balkon ve iki banyo ile özenle düşünülmüş bir yerleşim planına sahip olup, 269.000 avro karşılığında premium kalitede maksimum konfor ve işlevsellik sunmaktadır.
Podgorica'da Daire №2543
Podgorica · Merkezi bölgeler, Filipa Bajkovića 15, 81103 Podgorica, Montenegro
227 000 €
Fiyat düşürüldü −16%
269 000 €→ 227 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası
Özellikler
Alan
72 м²
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyolar
1
Kat
5/9
m² başına fiyat
3 736 €
Açıklama
Satışa sunulmaktadırüç yatak odalıPodgorica bölgesinde bir daire —City Kvart. Gayrimenkul, önde gelen inşaat firmasıZetagradnja
tarafından inşa edilmiş, premium kalitede bir konut kompleksinde yer almaktadır.
Temel özellikler:
Plan:
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 227 000 €
- Tapu devir vergisi
- 8 350 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 850 € (5% × 77 000)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 057 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 236 057 €
Konum
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Podgorica'da Daire №2543
Podgorica · Merkezi bölgeler
227 000 €
3 736 €/m²№ 2543
Fiyat düşürüldü −16%
269 000 €→ 227 000 €
Slava Maevski
Danışmanınız
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€227.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.129/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.166/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.185/мес
Monthly payment
€1.049
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€158.900
Total interest€92.781
Loan amount
€158.900
Total interest
€92.781
Total payment
€251.681
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
