Karadağ, Herceg Novi’de teraslı ve korkuluklu iki katlı ev: bitişik yoldan binanın cephe görünümü.

Herceg Novi, Karadağ’daki evden deniz ve dağların panoramik manzarası: özel yapılaşma ve körfezin kıyı manzarası.

Ahşap tavanlı ve terasa açılan rahat bir oturma odası, Herceg Novi, Karadağ: yumuşak oturma grubu ve TV alanı.

Herceg Novi, Karadağ’daki evde yemek alanı ve ahşap mutfak takımı. Klasik mobilyalı уютная mutfak.

Karadağ, Herceg Novi’deki evde yemek alanı: ahşap tavan, sandalyeli masa ve kiler manzarası.

Herceg Novi, Karadağ’daki evde ahşap kapaklı, ocaklı ve bulaşık makineli mutfak.

Ahşap mobilyalı ve yemek alanlı mutfak, Herceg Novi, Karadağ. İç mekân ve yatak odasına geçiş görünümü.

Karadağ, Herceg Novi’de garajlı ve merdivenli, yeşillikler ve korkuluklu teraslarla çevrili iki katlı ev.

Karadağ, Herceg Novi’de evin cephesi: kahverengi kapılı garaj, korkuluklu açık teras ve merdiven.

Karadağ, Herceg Novi’deki evde oturma odası: desenli kanepe, yemek alanı, sarı duvarlar ve уютный iç mekan.

Satılık evde ahşap mutfak dolapları ve beyaz eşyalarla уютная кухня, Herceg Novi, Karadağ.

Karadağ, Herceg Novi’de bir evin antre: ahşap duvar kaplaması, şifonyer, ısıtıcı ve klima.

Evde banyo, Herceg Novi, Karadağ: beyaz fayans, yunuslu mavi perde, sıhhi tesisat ve pencere.

Karadağ, Herceg Novi’deki evde çocuk yatak odası: beşik, kanepe, dolap ve sarı duvarları olan aydınlık oda.

Herceg Novi, Karadağ’daki evde çift kişilik yatak ve aynalı sürgülü dolap bulunan yatak odası. Sarı duvarlar ve уютный iç mekan.

1 / 15

Все фото (15)

Yapay Zeka Özeti

240 m²'lik geniş ev, pitoresk Boka Kotorska Körfezi'nde büyük bir aile için ideal bir yaşam alanı sunar; beş уютlu yatak odası ve dinlenmek için aydınlık ortak alanlar içerir. Mülk denize sadece 800 metre mesafede yer almakta olup, 320.000 avro fiyatla konforu, işlevsel planlamayı ve Karadağ sahilinin eşsiz atmosferini bir araya getirir.

Satış Evler#1064

Herceg Novi'de ev №1064

Boko-Kotor Koyu, Topla, Karadağ

320 000 €

Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan

240 м²

Arsa alanı

350 м²

Yatak odaları

Banyolar

Otopark

Evet

Denize

800 m

m² başına fiyat

1 333 €

Açıklama

Herceg Novi, Topla bölgesinde üç katlı bir ev satılıktır. Toplam 240 m2 alana sahip ev, 350 m2 arsa üzerinde yer almaktadır. Denize uzaklık 800 metredir.
Evin bulunduğu alandan ve teraslardan deniz ve şehrin panoramik manzarası açılmaktadır. Evde klima, internet, televizyon, ek su deposu bulunmaktadır, arazide depo alanı vardır. Bahçede çok sayıda meyve ağacı ve çiçek bulunmaktadır. Evin planı:
1. kat: garaj
2. kat: iki ayrı daire, her birinde oturma odalı mutfak, yatak odası, banyo bulunmaktadır.
3. kat: üç odalı daire, her biri kendi terasına çıkışı olan üç yatak odası, oturma odalı mutfak ve banyo.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarası Klima Otopark Terasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: 320 000 €
Tapu devir vergisi: 13 000 €
Noter masrafları: 801 €

Olası ek masraflar

Kadastro başvurularıitibaren 30 €
İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €

Toplam zorunlu masraflar13 801 €

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 333 801 €

Konum

Yakınlardakiler

HavalimanıSjenica Air Base657.2 km
LimanLedena Pecina Sjenica651.1 km
Deniz800 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Satış Evler