Bu mülk geçici olarak satın almaya uygun değil

Sebep: Geçici olarak satıştan çekildi· şu tarihe kadar 01.06.2027

Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Kotor'da yer alan 29 m²'lik уютный stüdyo, masmavi sahile sadece 2 km mesafede, konforlu bir tatil veya kârlı bir yatırım için ideal bir seçenek olacaktır. Dairede fonksiyonel bir mutfak, aydınlık bir oturma odası ve ayrı bir uyku alanı bulunan düşünülmüş bir planlama vardır; bu da 120 000 EUR cazip fiyatla ev sıcaklığında bir atmosfer yaratır. Bu, Karadağ'ın en güzel şehirlerinden birinde kendi mülkünü satın almak için harika bir fırsattır.

SatışDaireler#2544

Kotor'da Stüdyo No. 2544

Kotor · Boko-Kotor Koyu, CQ96+776, Škaljari, Karadağ
120 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
29 м²
Odalar
1
Yatak odaları
0
Banyolar
1
Kat
1/4
Denize
2000 m
m² başına fiyat
4 138 €

Açıklama

Şkaljari, Kotor’da özel bahçeli stüdyo daire satışa sunuyoruz.

Plan:

Başlıca avantajlar:

Konum ve altyapı:

Yatırım değeri:

Kendi bahçesinin bulunması ve Eski Şehir’e yürüme mesafesinde olması sayesinde daire,olağanüstü kira potansiyelinesahiptir. Özel alanlı zemin kat mülkleri, hem turistler hem de uzun süreli konaklama için expatlar arasında yüksek talep görmektedir.

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenRéceptionBahçeTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
120 000 €
Tapu devir vergisi
3 600 €
3 600 € (3% × 120 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 181 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 124 181 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 2000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€120.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€597/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€616/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€626/мес
Monthly payment
€554
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€84.000
Total interest€49.047
Loan amount
€84.000
Total interest
€49.047
Total payment
€133.047

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

120 000 €
4 138 €/m²№ 2544