Yapay Zeka Özeti

Panoramik manzaraya ve elverişli konuma sahip, masmavi sahile sadece 800 metre mesafede bulunan, pitoresk Sveti Stefan'da bir arsa. Bu, Karadağ'ın en prestijli ve güzel köşelerinden birinde hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal bir yerdir.

SatışArazi#909

Sveti Stefan'da Arsa №909

Sveti Stefan · Budva Rivierası, Sveti Stefan, Karadağ
250 000 €

Özellikler

Arsa alanı
2084 м²
Denize
800 m

Açıklama

Budva bölgesinde, Sveti Stefan’da satılık arsa. Arsanın toplam alanı 2084 m²’dir. Arsanın detaylı planı hazırlık aşamasındadır, ancak ön proje planında evler veya villalar belirtilmiştir. Tüm altyapı ve yol arsanın yakınındadır. Arsadan denizin ve Sveti Stefan adasının muhteşem manzarası açılmaktadır.

Sveti Stefan (Sırpça: Sveti Stefan), Karadağ’da, Adriyatik Denizi kıyısında, Budva Rivierası’nda, Budva’nın 5 kilometre güneydoğusunda yer alan bir tatil beldesidir. Sveti Stefan, Venedik Cumhuriyeti döneminde önemli bir ticaret merkezi ve ulaşım noktasıydı. XV. yüzyılda yerleşime açılmış ve uzun süre basit bir balıkçı köyü olarak kalmıştır.

Sveti Stefan’da tatil, birçok ünlü arasında popülerdi: bir zamanlar tatil beldesinin konukları arasında Bobby Fischer, Sophia Loren, Claudia Schiffer ve Sylvester Stallone vardı.

Milocer yönünde yer alan plaj, pembe-kırmızı ince çakıllıdır. Ayrıca burada, Adriyatik kıyısının en pahalı villası olan “21” villası bulunmaktadır; burada konaklama ücreti açık artırma ile belirlenir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
№ 909