Yapay Zeka Özeti
Adriyatik Denizi’nin masmavi kıyısından sadece 500 metre uzaklıkta, pitoresk Petrovac’ta yer alan benzersiz bir arsa. Karadağ’ın en çok talep gören ve en huzurlu köşelerinden birinde, 712 080 euro fiyatla seçkin bir proje oluşturmak için ideal bir teklif.
Özellikler
Arsa alanı
1978 м²
Denize
500 m
Açıklama
Denizden 500 metre uzaklıkta satılık arsa.
Arsa alanı – 1978 m².
İmar planına göre iki adet 4 katlı konut binası inşa edilebilir. 2437 m² inşaat izni vardır.
Yol, elektrik, su mevcuttur.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 712 080 €
- Tapu devir vergisi
- 34 725 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 12 725 € (6% × 212 080)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar35 935 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 748 015 €
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija387 m
- AnaokuluFiksiklub409 m
- Market alışverişi124 m
- EczaneMogren30 m
- HastaneDom zdravlja39 m
- RestoranCaffeine60 m
- Otobüs durağıCrvena zgrada263 m
- ATMZapad Banka64 m
- HavalimanıTivat Airport15.8 km
- LimanMarina Budva1.1 km
- Deniz500 m
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€712.080
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.542/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.658/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.716/мес
Monthly payment
€3.290
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€498.456
Total interest€291.045
Loan amount
€498.456
Total interest
€291.045
Total payment
€789.501
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
