Yapay Zeka Özeti
501 900 m² büyüklüğündeki, pitoresk Budva Rivierası'nda yer alan bu seçkin arsa, büyük ölçekli yatırım projenizi hayata geçirmek için ideal bir alandır. Masmavi denize sadece 700 metre mesafede bulunan bu mülk, mahremiyet, prestijli konum ve hayalinizdeki tatil gayrimenkulünü oluşturmak için sınırsız olanakların benzersiz bir birleşimini sunar.
Görüntüle: Deniz manzarası
Özellikler
Arsa alanı
10038 м²
Denize
700 m
Açıklama
Becici bölgesinde, Ivanovici köyünde bulunan arsa satılıktır. Arsanın toplam alanı 10038 m2'dir.
Arsada tüm altyapı bağlantılarının yapılma imkânı vardır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 501 900 €
- Tapu devir vergisi
- 22 114 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 114 € (6% × 1 900)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar23 104 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 525 004 €
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.4 km
- Anaokulu122 m
- Market alışverişiFranca164 m
- Eczane109 m
- HastaneDom zdravlja2.2 km
- RestoranRestaurant Promenada112 m
- Otobüs durağıBoreti213 m
- ATM162 m
- HavalimanıTivat Airport17.8 km
- LimanMarina Budva2.1 km
- Deniz700 m
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€501.900
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.497/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.578/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.619/мес
Monthly payment
€2.319
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€351.330
Total interest€205.139
Loan amount
€351.330
Total interest
€205.139
Total payment
€556.469
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
