Yapay Zeka Özeti
Pitoresk Budva'da, masmavi denize sadece 800 metre mesafede yer alan benzersiz bir arsa. Bu, Karadağ'ın en çok talep gören ve prestijli tatil bölgelerinden birinde mimari projenizi hayata geçirmek için ideal bir alandır.
Özellikler
Arsa alanı
1932 м²
Denize
800 m
Açıklama
Budva’nın banliyösünde, Petrovac yerleşiminde bulunan bir arsa satılıktır. 1932 m2 büyüklüğündeki arsa, denize sadece 800 metre mesafededir. Arsadan dağların güzel manzarası açılmaktadır. Arsada 2400 m2 alana sahip evler veya binalar, beş katlı olarak inşa edilebilir. (P+4)
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 450 000 €
- Tapu devir vergisi
- 19 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 000 € (5% × 300 000)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar20 427 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 470 427 €
Konum
Yakınlardakiler
- OkulОсновна школа Мирко Срзентић333 m
- AnaokuluДечији вртић Љубица Јовановић Маша265 m
- Market alışverişiVoli29 m
- Eczane286 m
- RestoranPod Lozom46 m
- Otobüs durağıPetrovac (centar)459 m
- ATM202 m
- HavalimanıTivat Airport28.6 km
- LimanMarina Budva12.1 km
- Deniz800 m
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€450.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.239/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.312/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.349/мес
Monthly payment
€2.079
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€315.000
Total interest€183.927
Loan amount
€315.000
Total interest
€183.927
Total payment
€498.927
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
