Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Petrovac'ta, Adriyatik Denizi'nin masmavi kıyısından sadece 500 metre uzaklıkta yer alan benzersiz bir arsa. Akdeniz doğası ve gelişmiş tatil altyapısı ile çevrili, hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal bir yerdir. Gayrimenkulün değeri 200 000 EUR'dur — deniz kenarında konfor ve huzura mükemmel bir yatırımdır.

SatışArazi#715

Petrovac'ta Arsa №715

Petrovac · Budva Rivierası, Budva Rivierası, Karadağ
200 000 €

Özellikler

Arsa alanı
702 м²
Denize
500 m

Açıklama

Petrovac’ta arsa Denize 500 metre mesafede bulunan bir arsa satılıktır. Arsanın alanı 702 m2’dir. Genel plana göre, 702 m2’ye kadar alana sahip üç katlı bir ev veya villa inşa edilebilir. Arsanın yakınında yol bulunmaktadır. Altyapı bağlantılarının (elektrik, su) yapılma imkânı vardır. İnşaat katsayısı 1, kullanım katsayısı 0.35’tir. Arsadan deniz manzarası açılmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
200 000 €
Tapu devir vergisi
7 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 500 € (5% × 50 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 675 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 207 675 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulОсновна школа Мирко Срзентић856 m
  • AnaokuluДечији вртић Љубица Јовановић Маша793 m
  • Market alışverişiPecara Diki292 m
  • EczaneBenu277 m
  • RestoranGarfield275 m
  • Otobüs durağıPetrovac (centar)380 m
  • ATM361 m
  • HavalimanıTivat Airport28.1 km
  • LimanMarina Budva11.6 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€200.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€995/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.027/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.044/мес
Monthly payment
€924
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€140.000
Total interest€81.745
Loan amount
€140.000
Total interest
€81.745
Total payment
€221.745

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

200 000 €
№ 715