Yapay Zeka Özeti

Bar Rivierası'nda 600 m²'lik lüks villa, geniş bir aile için ideal konfor sunuyor: 5 geniş yatak odası, ışıkla dolu bir oturma odası ve özel yüzme havuzu. Mülk, denize sadece 500 metre mesafede yer alıyor; mahremiyet, prestijli alan ve masmavi sahile yakınlığı bir arada sunuyor.

SatışEvler#929

Şuşanj'da Ev №929

Bar Rivierası, Yeşil Kuşak, Karadağ
650 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
600 м²
Arsa alanı
992 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
3
Yapım yılı
2014
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
1 083 €

Açıklama

Yeşil Kuşak’ta Ev Yeşil Kuşak’ta, deniz manzarası muhteşem bir villa satılıktır. Villa dört katlıdır ve denize yaklaşık 1000 metre mesafededir. Villanın toplam alanı 600 m2’dir (130 m2 teras dahil) ve 922 m2 arsa üzerinde yer almaktadır. Arsada yüzme havuzu yapılmış, otopark düzenlenmiş ve peyzaj çalışması yapılmıştır.
Evin alt (zemin) katında sauna, oturma odası, spor salonu, banyo, yardımcı oda, kazan dairesi, büyük teras bulunmaktadır. 1. kat - oturma odası, yemek odası, mutfak, banyo, garaj 2. kat - 4 oda, 2 banyo 3. kat - 1 oda ve 120 m2’lik devasa teras.
Ev, ısıtma için güneş panelleri ve tüm evde yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır. İç dekorasyon kaliteli malzemelerle yapılmıştır - İtalyan ve İspanyol Porcelanosa fayansı, doğal taş, İspanyol mermeri.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
650 000 €
Tapu devir vergisi
31 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 9 000 € (6% × 150 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar32 147 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 682 147 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija387 m
  • AnaokuluFiksiklub409 m
  • Market alışverişi124 m
  • EczaneMogren30 m
  • HastaneDom zdravlja39 m
  • RestoranCaffeine60 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada263 m
  • ATMZapad Banka64 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€650.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.234/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.339/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.392/мес
Monthly payment
€3.003
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€455.000
Total interest€265.672
Loan amount
€455.000
Total interest
€265.672
Total payment
€720.672

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

650 000 €
1 083 €/m²№ 929