Yapay Zeka Özeti

187 m² büyüklüğündeki şirin villa, kendi yüzme havuzuyla konfor ve mahremiyetin ideal birleşimini sunan, pitoresk Markoviçi'de satılıktır. Evde üç geniş yatak odası ve iki aydınlık oturma odası bulunmakta olup, deniz kıyısına sadece beş kilometre mesafede huzurlu bir yaşam için ideal bir atmosfer yaratmaktadır. Doğanın içinde kaliteli gayrimenkul arayanlar için 380.000 avro fiyatla mükemmel bir fırsattır.

SatışVillalar#607

Markoviçi'de Villa №607

Markovići · Budva Rivierası, Markoviçi, Karadağ
380 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
187 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Denize
5000 m
m² başına fiyat
2 032 €

Açıklama

Markoviçi’de Villa

Budva’nın banliyösünde, deniz ve şehrin panoramik manzarasına sahip üç katlı ev. Bakımlı bir arazi, etrafında çok fazla yeşillik ve evi çevreleyen dağların tarif edilemez güzelliği vardır.

Bodrum katta garaja ayrı bir giriş vardır ve bu eve ait birkaç park yeri de yakınındadır.
Birinci kat: mutfak, yemek odası, oturma odası, banyo;
İkinci kat: yatak odası, oturma odası, banyo; üçüncü katta – yatak odaları, banyo.

Ev, binanın yeni ve teknolojik bir yalıtım yöntemiyle, çok yüksek kaliteli malzemelerden inşa edilmiştir. Su yalıtımı ve ses yalıtımı, İtalyan sıhhi tesisatı, laminat da son derece yüksek kalitededir.

Ev, taşla döşenmiş güzel bir çitle çevrilidir.

İkinci katta bir yüzme havuzu bulunmaktadır; burada yüzerken önünüzde şehrin ve denizin muhteşem panoramasını görürsünüz. Her pencereden dağların ve denizin panoramik manzarası açılır.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
380 000 €
Tapu devir vergisi
16 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 500 € (5% × 230 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar16 864 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 396 864 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 5000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€380.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.890/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.952/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.983/мес
Monthly payment
€1.755
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€266.000
Total interest€155.316
Loan amount
€266.000
Total interest
€155.316
Total payment
€421.316

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

380 000 €
2 032 €/m²№ 607