Yapay Zeka Özeti

İşte teklifinizin avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: «Güneşli Herceg Novi'de, hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal olan, satılık pitoresk bir arsa sunuyoruz. Geniş arazi, masmavi kıyıya sadece 5 km mesafede yer almakta olup, size doğa ile iç içe huzur ve deniz altyapısına yakınlık arasında mükemmel bir denge sunuyor».

SatışArazi#381

Herceg Novi'de Arsa No. 381

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu, Herceg Novi, Karadağ
300 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Arsa alanı
5600 м²
Denize
5000 m

Açıklama

5600m2 büyüklüğünde geniş bir arsa, üzerinde 45m2’lik iki yapı kalıntısı ve 160m2’lik iki katlı bir ev bulunmaktadır. Arsadan denize muhteşem bir manzara açılmaktadır; arsada zeytin ağaçları ve ayrıca meyve ağaçları yetişmektedir. Arsaya yol ulaşımı vardır, ayrıca su, telefon ve elektrik mevcuttur.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
300 000 €
Tapu devir vergisi
12 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 500 € (5% × 150 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar12 770 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 312 770 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola “Milan Vuković”1.6 km
  • Anaokulu586 m
  • Market alışverişiDAB-UNA257 m
  • Eczane452 m
  • HastaneInstitut Dr. Simo Milošević1.6 km
  • Restoran277 m
  • Otobüs durağıTurion467 m
  • ATM546 m
  • HavalimanıTivat Airport16.8 km
  • LimanMarina - Škver787 m
  • Deniz5.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 5000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€300.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.492/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.541/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.566/мес
Monthly payment
€1.386
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€210.000
Total interest€122.618
Loan amount
€210.000
Total interest
€122.618
Total payment
€332.618

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

300 000 €
№ 381