Krimovica ist eine kleine und sich entwickelnde Küstensiedlung an der Budva-Riviera, gelegen in etwa 18 km südlich von Petrovac und von Budva entfernt. Dieser malerische Ort mit einer Bevölkerung von etwa 300 Einwohnern ist bekannt für seinen Kiesstrand mit kristallklarem Wasser, umgeben von ausgedehnten Kiefern- und Zedernwäldern, was ein einzigartiges und angenehmes Mikroklima mit dem Duft von Nadelbäumen und Schutz vor dem Wind schafft.
Infrastruktur und Service
Krimovica hat den authentischen Charakter eines adriatischen Dorfes mit traditionellen weißen Steinhäusern, roten Ziegeldächern, Fischerbooten und einem ruhigen Lebensstil bewahrt, während sich die Infrastruktur allmählich entwickelt und verbessert. Die Siedlung verbindet Authentizität und Natürlichkeit mit wachsenden Möglichkeiten für Touristen und Investoren.
Strände und Natur
Der Strand von Krimovica ist kompakt, aber außergewöhnlich schön, mit feinem Kies und Sand bedeckt, mit sauberem Wasser und guten Bedingungen zum Schwimmen, Schnorcheln und Tauchen. Kiefern reichen direkt bis zum Meer hinab und sorgen an heißen Sommertagen für Schatten und natürliche Kühlung. Die Sicht beim Tauchen ist ausgezeichnet und erreicht normalerweise 20-25 Meter.
Die Siedlung ist ideal für alle, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig Zugang zu den notwendigen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten behalten möchten.
Die Infrastruktur von Krimovica entwickelt sich und umfasst mehrere hochwertige Hotels und Apartments, traditionelle Restaurants und Fischkonobas, Cafés, ein Tauchzentrum, Verleihstationen für Segelboote und Wasserski, kleine Geschäfte und Läden. Die einheimische Bevölkerung ist freundlich und gastfreundlich, was eine angenehme Atmosphäre für Touristen schafft.
Lage und Geografie
Die Stadt liegt in einer günstigen Lage an der Küste, die es ermöglicht, andere beliebte Ferienorte und Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen: Petrovac (in 3 km), Sveti Stefan (in 12 km), die Inseln Sveti Marko und Sveti Marina, den Nationalpark Lovćen (in 25 km), die alten Städte Risan, Perast und Kotor (in 30 km).
Klima und Wetter
Das Klima in Krimovica ist mild mediterran mit angenehmen Temperaturen: Die durchschnittliche Jahrestemperatur der Luft beträgt 15°C, mehr als 260 Sonnentage im Jahr, leichte Meeresbrisen, Schutz vor Nordwinden durch Kiefern und Berge. Das Meer ist warm und ideal zum Baden und Schwimmen von Juni bis Oktober, wenn die Wassertemperatur von 21°C im Juni bis 27°C im August variiert.
Immobilien und Investitionen
Immobilien in Krimovica werden für Investoren, die wachsende Märkte mit gutem Renditepotenzial und natürlicher Schönheit suchen, immer attraktiver und beliebter. Die Immobilienpreise hier sind deutlich niedriger als in entwickelten und beliebten Ferienorten, was diesen Ort für Investoren mit unterschiedlichen Budgets interessant macht. Das Wertsteigerungspotenzial von Immobilien ist dank der geplanten Entwicklung der Infrastruktur und des allmählich zunehmenden Touristenstroms erheblich.
Dies ist eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf eines Sommerhauses oder einer Familienvilla, einer Anlageimmobilie zur Vermietung, oder für die Eröffnung eines kleinen Hotels, Restaurants oder Tauchzentrums.
