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Riviera de Budva

Immobilier à Riviera de Budva

357 biens · moyenne €3 191/m²

biens
357
moy. / m²
€3 191

Riviera de Budva

Acheter un bien immobilier au Monténégro

À vendre
357
À louer / mois
33
Location saisonnière
21
Programmes neufs
63
Moy. au m² (vente)
€3 191
Prix moyen
€447 873
Loyer / mois
€1 055
Loyer / nuit
€279
Chiffres calculés automatiquement à partir des annonces actives de la base MDRealty, mis à jour toutes les heures. Il s’agit de statistiques sur nos biens, pas d’une analyse officielle du marché.

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Villes de cette région

Bečići
Bečići
148 biens
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Bouljarica
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Budva
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aucun bien
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Petrovac
Petrovac
17 biens

À propos de la région Riviera de Budva

La Riviera de Budva est une région balnéaire légendaire sur la côte sud-est du Monténégro, s’étendant sur 37 km le long de la mer Adriatique, de Budva au sud-ouest à Sutomore au nord-est. Cette région unique allie des plages de sable doré, des eaux cristallines, une histoire ancienne remontant au VIe siècle avant notre ère, et des infrastructures modernes de classe mondiale.

Immobilier et investissements

La région est le principal centre touristique du Monténégro et la destination la plus prisée pour les investissements immobiliers, attirant chaque année plus de deux millions de touristes.

Histoire et culture

On y trouve les célèbres villes balnéaires de Budva, Bečići, Petrovac, ainsi que la légendaire île-forteresse de Sveti Stefan, inscrite au patrimoine culturel.

Climat et météo

La Riviera de Budva est connue pour son climat méditerranéen exceptionnellement doux, ses plus de 260 jours d’ensoleillement par an, sa température moyenne annuelle de 16°C et la température agréable de l’eau de mer de juin à octobre (de 15°C à 27°C).

Plages et nature

La région offre d’excellentes possibilités de vacances à la plage, de sports nautiques (plongée, planche à voile, parachute ascensionnel), de pêche et de promenades en mer.

Infrastructures et services

Les infrastructures sont développées à un niveau élevé : plus de 500 hôtels de différentes catégories, des milliers de restaurants et cafés proposant une cuisine locale et internationale, des centres de spa et de bien-être, des marinas modernes, des centres commerciaux, des casinos et des complexes de loisirs.

Situation et géographie

La région est idéalement située à proximité de l’aéroport international de Podgorica (45 km) et de l’aéroport de Tivat (20 km), ce qui garantit un accès facile depuis l’Europe et la Russie.

L’immobilier y bénéficie d’une demande stable et croissante, tant de la part des touristes que des résidents permanents, grâce au fort potentiel de rentabilité des investissements dans le segment touristique.

L’histoire de la région est riche : elle mêle les influences des anciens Grecs et Romains, de l’État marchand vénitien, des empires ottoman et austro-hongrois, ce qui se reflète dans l’architecture, la culture et les traditions de la population locale.

Marché immobilier à Riviera de Budva

Prix moyen au m²
€3 191
Prix moyen
€447 873
Loyer / mois
€1 055
Chiffres calculés à partir des annonces actives de la base MDRealty (plus de 10 m², échantillon d’au moins 3 biens). Il s’agit de statistiques sur nos biens, pas d’une analyse officielle du marché.

Avis clients

4,9(30)
Евгения
Евгения
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Olesya D
Olesya D
mars 2025

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Oli 777
Oli 777
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Eva Kozlova
Eva Kozlova
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Andrei Boulescu
Andrei Boulescu
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Milenko Nestorov
Milenko Nestorov
mars 2025

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