Maison en pierre à deux étages avec terrasse voûtée et balcon dans le village de Reževići, Monténégro.

Terrasse couverte avec arches en pierre et table en bois dans une maison, Reževići, Monténégro.

Vue panoramique sur la mer Adriatique depuis une maison à Reževići, Monténégro, avec un ciel nuageux et des arbres verts.

Oranger vert dans le jardin d’une maison privée à Reževići, Monténégro, avec un mur de soutènement en pierre sur le terrain.

Maison en pierre avec terrasse et roses en fleurs dans le jardin, vue sur les montagnes, Reževići, Monténégro.

Cour intérieure chaleureuse d’une maison à Reževići, Monténégro : murs en pierre, arbustes en fleurs et aire pavée à l’entrée.

Terrasse couverte avec arches en pierre et table en bois dans une maison, Reževići, Monténégro. Vue sur le jardin et les montagnes.

Terrasse de la maison à Reževići, Monténégro : maçonnerie en pierre, passage voûté et auvent couvert de vigne au-dessus de l’espace détente.

Vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis la terrasse de la maison à Reževići, Monténégro, avec un jardin verdoyant et un ciel nuageux.

1 / 9

Все фото (9)

Résumé IA

Voici une version de description qui mettra en valeur les atouts de la maison : « Nous vous proposons une maison chaleureuse de 160 m² dans le pittoresque village de Reževići, située à seulement 400 mètres de la mer azur. Cette villa lumineuse avec trois chambres et deux grands balcons deviendra l’endroit idéal pour vos vacances sous le soleil du Monténégro. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans l’un des plus beaux coins de la côte au prix de 400 000 euros ! »

Vente Maisons#942

Maison à Reževići n°942

Rezevici · Riviera de Budva, Reževići, Monténégro

400 000 €

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

160 м²

Surface du terrain

700 м²

Chambres

Salles de bain

Parking

Oui

De la mer

400 m

Prix au m²

2 500 €

Description

Maison à deux étages avec un grand terrain et une vue imprenable sur la mer ! La maison est située dans le village résidentiel haut de gamme de Reževići. Terrain aménagé, accès pratique, parking pour 3 voitures. Au premier étage, un grand salon, une cuisine, une salle de bains. Au deuxième étage, trois appartements séparés avec salle de bains, chaque appartement avec une entrée indépendante. Dans la cour poussent des oranges, des mandarines et du raisin. La maison ne nécessite aucun investissement, elle est entièrement prête à être habitée, idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour la location. Compte tenu du prix du terrain dans cette région, c’est une offre avantageuse !

Télécharger la présentation (PDF)

Équipements

Vue sur la mer Climatisation Parking Jardin Terrasse

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 400 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 17 000 €
Frais de notaire: 880 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires17 880 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 417 880 €

Emplacement

À proximité

ÉpiceriesPetrol940 m
RestaurantIzvor62 m
Arrêt de bus195 m
ATM2.3 km
AéroportTivat Airport24.9 km
PortMarina Budva8.3 km
Mer400 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 400 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Maisons

Maison à Reževići n°942

Rezevici · Riviera de Budva

400 000 €

2 500 €/m²№ 942

Taisia Golovach

Votre agent

Appeler

Télécharger la présentation (PDF)

Calculate mortgage

Bêta · en cours d'amélioration

Property price

400 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

Bêta · en cours d'amélioration

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

1 990 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

2 055 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

2 088 €/мес

Monthly payment

1 848 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount280 000 €

Total interest163 490 €

Loan amount

280 000 €

Total interest

163 490 €

Total payment

443 490 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

Biens similaires

Biens avec des caractéristiques similaires

Options alternatives

D'autres options qui pourraient vous intéresser

400 000 €

2 500 €/m²№ 942