Piscine extérieure près de la villa à Prčanj, Monténégro : revêtement en pierre des murs, chaises longues et escalier extérieur menant à la terrasse.

Piscine extérieure avec chaises longues sur la terrasse d’un complexe résidentiel à Prčanj, Monténégro : vue d’en haut sur l’espace détente au bord de l’eau.

Salon dans un appartement à Prčanj, Monténégro : mobilier moderne, intérieur lumineux et vue panoramique sur la baie de Kotor.

Salon dans un appartement à Prčanj, Monténégro : canapé gris, table basse sombre et accès au balcon avec vue sur la mer.

Cuisine moderne avec bar et façades laquées dans un appartement, Prčanj, Monténégro.

Cuisine moderne avec bar et chaises noires dans un appartement à vendre à Prčanj, Monténégro.

Salon avec canapé et bar dans un appartement à Prčanj, Monténégro, avec accès au balcon et vue sur la mer.

Piscine de la villa à Prčanj, Monténégro : espace détente avec chaises longues, terrasse en pierre et escalier extérieur.

Piscine avec chaises longues et vue panoramique sur la baie de Kotor et les montagnes, Prčanj, Monténégro.

Chambre dans un appartement à Prčanj, Monténégro : vue panoramique sur la mer et les montagnes, intérieur lumineux, accès à la terrasse.

Armoire-dressing blanche intégrée avec étagères et tiroirs dans l’appartement, Prčanj, Monténégro.

Salle de bain lumineuse dans un appartement, Prčanj, Monténégro : carrelage beige, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes.

Salon cosy avec canapé et rideaux à imprimé floral dans un appartement à vendre, Prčanj, Monténégro.

Salle de bains lumineuse avec cabine de douche dans l’appartement, Prčanj, Monténégro : carrelage, sanitaires et fenêtre avec rideaux.

Chambre moderne avec lit double dans un appartement à Prčanj, Monténégro, avec finitions claires et éclairage ponctuel.

Façade d’un immeuble résidentiel moderne avec balcons et garages à Prčanj, Monténégro : vue sur un bien immobilier collectif.

Piscine extérieure avec chaises longues et mur en pierre aux appartements à Prčanj, Monténégro, vue sur les montagnes.

Salon avec vue panoramique sur la mer dans un appartement, Prčanj, Monténégro : intérieur moderne, canapé et accès au balcon.

Piscine près de la villa à Prčanj, Monténégro : terrasse ouverte, finition en pierre et vue sur les montagnes du complexe résidentiel.

Vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis la plage de Prčanj, au Monténégro, avec des biens immobiliers en bord de mer et une baie limpide en arrière-plan.

Route en béton avec revêtement texturé et mur de soutènement en pierre près d’une maison dans le village de Prčanj, Monténégro.

Route d’accès au complexe résidentiel à Prčanj, Monténégro : entrée asphaltée avec panneau de signalisation et conteneurs.

Maison traditionnelle en pierre à Prčanj, Monténégro : architecture historique, volets verts et glycine en fleurs.

Vue panoramique sur la baie de Kotor et les montagnes depuis un appartement à Prčanj, Monténégro : eau cristalline et quai en pierre.

Chambre confortable avec lit double dans un appartement, Prčanj, Monténégro : intérieur lumineux, appliques murales.

Intérieur du salon avec cuisine et chambre dans un appartement, Prčanj, Monténégro : canapé d’angle, bar et portes coulissantes.

Façade de la maison à Prčanj, Monténégro : boxes de garage avec volets roulants, place de parking et balcons avec garde-corps en fer forgé.

Terrasse avec mobilier en bois et vue panoramique sur la baie de Kotor et les montagnes, appartement à Prčanj, Monténégro.

Terrasse avec mobilier et vue panoramique sur la baie de Kotor et les montagnes à Prčanj, Monténégro.

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Résumé IA

Spacieux appartement de 107 m² dans le pittoresque village de Prčanj, offrant des conditions idéales pour une vie confortable avec deux chambres accueillantes et un agencement fonctionnel. Au sein du complexe, vous profiterez d’une superbe piscine et d’un espace extérieur soigné, tandis que les intérieurs élégants et la présence de deux balcons vous permettent de savourer pleinement l’atmosphère de la côte monténégrine.

Vente Appartements#1804

Appartement à Prčanj n°1804

Prčanj · Baie de Kotor

Temporairement non vendu

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

107 м²

Chambres

Salles de bain

Étage

2/3

Parking

Oui

Description

Appartement unique aux solutions de couleurs élégantes dans un petit immeuble résidentiel (seulement 5 appartements) avec sa propre piscine et des chaises longues, un espace pour prendre le soleil.

L’appartement est vendu avec un garage.

Structure de l’appartement :

Séjour avec cuisine + 2 chambres + dressing + 2 salles de bains + terrasse avec une vue imprenable
L’appartement est équipé de meubles et d’appareils électroménagers entièrement neufs, avec chauffage au sol partout. Climatisation, télévision par câble, internet.

Dans le séjour :

canapé d’angle convertible,
téléviseur.
table basse.

Dans la cuisine :

bar,
plaque de cuisson à 4 feux,
four,
bouilloire électrique,
réfrigérateur,
lave-vaisselle,
toute la vaisselle nécessaire.

Chambre :

Lit double
accès à la salle de bains (avec une grande baignoire et une coiffeuse pour ranger les cosmétiques et les produits de soin)
accès à un véritable dressing
accès à la terrasse

Chambre d’amis

canapé d’angle
avec accès à la terrasse de 18 m².
espace de travail pour ordinateur.

La terrasse offre une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Non loin se trouve une plage tranquille de petits galets. La maison est située sur une petite colline, avec un parking privé fermé, pratique pour garer la voiture. Au pied de la colline se trouve un quai pour amarrer son propre yacht.

À distance de marche se trouvent les mini-supermarchés DADO, Mini Maxi.

La route de Prčanj à Kotor en voiture prend au maximum 2 minutes, 4 km à pied. La distance jusqu’au célèbre Porto Montenegro, où se concentrent les meilleures boutiques et restaurants ainsi que les clubs de nuit, n’est que de 10 km. La distance jusqu’à l’aéroport de Tivat est de 12 km.

Équipements

Piscine Vue sur les montagnes Vue sur la mer Climatisation

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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