Appartement à Tivat n°2307, 68 m²

Description

VENTE URGENTE

Nous vous présentons une offre unique – un luxueux appartement de deux pièces à Tivat, dans le quartier de Donja Lastva. C’est l’endroit idéal pour ceux qui apprécient le confort, le bien-être et une vue imprenable sur la mer.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 68 mètres carrés
Disposition : deux pièces spacieuses, cuisine ouverte, salle de bain élégante
Particularités : cour privative avec une vue imprenable sur la mer
Finitions : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bain, hauts plafonds de trois mètres
Meublé : entièrement meublé, prêt à emménager

Avantages :

Résidence neuve avec terrain bien entretenu
Place de parking incluse

Prix :

Ancien prix : 210000 euros
Nouveau prix : 190000 euros

Cet appartement est l’incarnation du style et du confort. Les hauts plafonds créent une sensation d’espace et de lumière, tandis que les finitions modernes et le mobilier assurent un confort maximal. La cour privative avec vue sur la mer deviendra votre oasis personnelle, où vous pourrez profiter du calme et de magnifiques panoramas.

Un appartement d’une chambre est également disponible à la vente à proximité – une solution idéale pour une grande famille ou des invités.

Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de ce magnifique bien immobilier !

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 150 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.