Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 160 m² w malowniczych Radovici będzie idealnym wyborem dla dużej rodziny lub opłacalną inwestycją. Nieruchomość obejmuje 8 jasnych sypialni, przytulną kuchnię oraz balkon z pięknym widokiem, oferując maksimum komfortu za jedyne 400 000 EUR.

Dom w Radovici nr 663

Radovici · Lustica, Radovici, Czarnogóra
400 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
160 м²
Sypialnie
8
Łazienki
5
Parking
Tak
Cena za m²
2 500 €

Opis

Dom w Radovici
W wspaniałym kurorcie Radovici na sprzedaż jest dom o łącznej powierzchni 160 m2, położony na działce o powierzchni 473 m2. Dom znajduje się 800 m od morza i najbliższej plaży Blue Horizons. Dom ma 3 piętra, na pierwszym piętrze znajdują się 2 apartamenty z łazienkami, na 2. piętrze znajduje się mieszkanie z trzema sypialniami, kuchnią, salonem, łazienką i tarasem, na 3. piętrze znajduje się mieszkanie z trzema sypialniami, kuchnią, salonem, łazienką i tarasem.

Przed domem znajduje się parking i 2 cysterny na wodę.

Radovici są jednym z najlepszych kurortów w Czarnogórze. Ludzie z całego świata przyjeżdżają tutaj, aby oddychać czystym powietrzem, opalać się na najlepszych lokalnych egzotycznych plażach, spacerować po przyjemnym złotym piasku na promenadzie.

To miejsce jest zamieszkanym, zielonym, ekologicznym kurortem (gdzie występują najróżniejsze gatunki zarówno flory, jak i fauny). Większa część samej miejscowości turystycznej zabudowana jest licznymi sklepami, ogromnymi targami, kawiarniami i restauracjami. Znajdują się tu także kościoły, nowocześnie wyposażone boiska sportowe, punkty medyczne z wysoko wykwalifikowanym personelem stale obsługującym wypoczywające tu osoby. Jako środki transportu szeroko wykorzystywane są samochody z wypożyczalni oraz autobusy. Niedaleko samej miejscowości turystycznej znajduje się lotnisko i miasto Tivat, gdzie są duże sklepy, zaledwie piętnaście minut jazdy samochodem. Nieco dalej od tej pięknej miejscowości znajduje się przepiękne miasto Kotor.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
400 000 €
Podatek od przeniesienia własności
17 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 500 € (5% × 250 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 880 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 417 880 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • LotniskoSjenica Air Base929.7 km
  • PortLedena Pecina Sjenica924.9 km
  • Morze1048.9 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
400 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1990 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2055 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2088 €/мес
Monthly payment
1848 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount280 000 €
Total interest163 490 €
Loan amount
280 000 €
Total interest
163 490 €
Total payment
443 490 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

400 000 €
2 500 €/m²663