Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 800 m² w malowniczych Radanovici to idealne połączenie komfortu i prywatności dla dużej rodziny. Rezydencja oferuje 5 przytulnych sypialni, pięć salonów oraz przemyślany układ pomieszczeń, a do lazurowego wybrzeża jest zaledwie 7 km. Zostań właścicielem tej prestiżowej nieruchomości za 850 000 EUR, ciesząc się ciszą i przestrzenią własnego domu.

Dom w Radanovici nr 810

Radanowicze, Radanovici, Czarnogóra
850 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
800 м²
Powierzchnia działki
1700 м²
Sypialnie
5
Łazienki
9
Parking
Tak
Do morza
7000 m
Cena za m²
1 062 €

Opis

Na sprzedaż dom z lokalem użytkowym w rejonie Radanovici, gmina Kotor.
Powierzchnia domu wynosi 800 metrów kwadratowych, dom znajduje się na przestronnej działce o łącznej powierzchni 1700 m2.
Dom ma 3 piętra, 5 sypialni, 9 łazienek, 4 balkony.
Obiekt położony jest przy głównej drodze Budva - Tivat i doskonale nadaje się na budynek biurowy.
Na pierwszym piętrze znajduje się lokal użytkowy o łącznej powierzchni 60 m2.
Woda miejska, 2 studnie, prąd, generator, kanalizacja. Wszystko sprzedawane jest w całości. Dom ma bezpłatny billboard reklamowy.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
850 000 €
Podatek od przeniesienia własności
43 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 21 000 € (6% × 350 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe44 352 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 894 352 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 7000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
850 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
4229 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4366 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4436 €/мес
Monthly payment
3927 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount595 000 €
Total interest347 417 €
Loan amount
595 000 €
Total interest
347 417 €
Total payment
942 417 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

850 000 €
1 062 €/m²810