Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli status i skalę nieruchomości: Ta luksusowa willa o powierzchni 1240 m² w Krimovicy to ucieleśnienie prywatności i nienagannego stylu dla tych, którzy cenią przestrzeń. Przestronna rezydencja z 8 sypialniami i zapierającymi dech w piersiach widokami stanie się idealnym domem dla dużej rodziny, zaledwie dwa kilometry od lazurowego morza.

SprzedażWille#1021

Willa w Krimovicy nr 1021

Krymowica · Riwiera Budvańska, Krimovica, Czarnogóra
3 000 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
1240 м²
Powierzchnia działki
8000 м²
Sypialnie
8
Łazienki
7
Parking
Tak
Do morza
2000 m
Cena za m²
2 419 €

Opis

Na sprzedaż nowa willa o powierzchni 1000 m2, w Budvie, w dzielnicy Krimovica. Przestronna dwupiętrowa willa położona jest na działce o łącznej powierzchni 8000 m2. Willa znajduje się w zielonej, spokojnej części Budvy. Lokalizacja łączy łatwy dostęp do całej infrastruktury miejskiej i plaż, a jednocześnie jest to ustronne miejsce do komfortowego zamieszkania. Willa sprzedawana jest z pełnym wykończeniem „pod klucz” wysokiej jakości.u2028 Odległość do morza wynosi około 2 km. Willa ma 4 sypialnie i 4 łazienki. Przed domem znajduje się basen.
Na działce znajdują się także dwa domy, o powierzchni 120 m2 każdy. W jednym z nich mieści się centrum spa: sauna, siłownia, turecka łaźnia (hamam). Drugi dom jest przeznaczony dla personelu, ma 4 sypialnie i 3 łazienki.

Udogodnienia

BasenWidok na morzeKlimatyzacjaParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
3 000 000 €
Podatek od przeniesienia własności
172 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 150 000 € (6% × 2 500 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe175 601 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 3 175 601 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 2000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
3 000 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
14 924 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
15 411 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
15 657 €/мес
Monthly payment
13 859 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount2 100 000 €
Total interest1 226 177 €
Loan amount
2 100 000 €
Total interest
1 226 177 €
Total payment
3 326 177 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

3 000 000 €
2 419 €/m²№ 1021