Боко-Которская Бухта

Недвижимость в Ораховац

6 объектов · средняя €3 022/м²

объектов
6
средняя/м²
€3 022
В продаже
6
В аренду / мес
0
Посуточно
0
Новостроек
1
Средняя/м² (продажа)
€3 022
Средний бюджет
€637 000
Аренда / мес
—
Аренда / сутки
—
Цифры рассчитываются автоматически по активным объявлениям в базе MDRealty (обновляется ежечасно). Это статистика по нашим объектам, не официальная аналитика рынка.

Карта объектов в Ораховац

Города региона

Баошичи
Баошичи
12 объектов
Бигово
5 объектов
Биела
8 объектов
Герцег Нови
Герцег Нови
34 объектов
Дженовичи
9 объектов
Доброта
23 объектов
Дражин Врт
1 объектов
Зеленика
3 объектов
Игало
9 объектов
Кавач
9 объектов
Каменари
1 объектов
Костаница
6 объектов

О городе Ораховац

Ораховац — небольшое живописное береговое поселение с населением около 250 жителей, расположенное на южной стороне Которского залива, восточнее Кумбора, сохраняющее спокойный и аутентичный характер традиционного черногорского поселения. Название происходит от грецких орехов (орахи), которые исторически выращивались в окружающих долинах и склонах, обеспечивая основное продовольствие и источник дохода для местных жителей.

Подробности

Деревня сохраняет живую связь с традиционным образом жизни с рыболовством, сельским хозяйством и морской торговлей, остающимися основными видами деятельности и источниками доходов.

История и культура

История Ораховца связана с торговлей ореховой продукцией, рыболовством и аграрной экономикой, отражённые в традиционной архитектуре каменных домов с красными крышами и терассированными садами на склонах.

Расположение и география

Живописное расположение на берегу залива обеспечивает панорамные виды на противоположные берега, горные склоны, покрытые лесом, и Пераст в расстоянии.

История Ораховца уходит корнями в средние века, когда поселение служило важным торговым пунктом на маршрутах между приморскими городами.

Пляжи и природа

Пляжи небольшие, но очень живописные с прозрачной и чистой водой Адриатического моря, идеальные для спокойного плавания и семейного отдыха. Поселение идеально для тех, кто ищет полное уединение, подлинный черногорский опыт и связь с традиционным образом жизни вдали от туристических маршрутов и коммерческого развития.

Недвижимость и инвестиции

Недвижимость редкая и представлена традиционными восстановленными домами с оригинальными деталями и несколькими современными апартаментами, гармонично вписанными в окружающую архитектуру.

Цены очень доступные и низкие по сравнению с другими местами на побережье, что создаёт отличные возможности для инвесторов с долгосрочным видением развития.

Идеален для любителей природы, архитекторов, ищущих аутентичные проекты, и тех, кто хочет инвестировать в развитие живописного спокойного поселения с исторческим наследием.

Рынок недвижимости в Ораховац

Средняя цена м²
€3 022
Средний бюджет
€637 000
Цифры рассчитаны по активным объявлениям в базе MDRealty (>10 м², выборка ≥3 объекта). Это статистика по нашим объектам, не официальная аналитика рынка.

Отзывы клиентов

4.9(30)
Евгения
Евгения
март 2025 г.

I've been working with MD Realty for over a year. The well-coordinated team of Vyacheslav, Taisiya, and Alexandra imbues every process with professionalism, attention to detail, and customer care. For the first time, I don't have to think about or calculate all the pitfalls—Vyacheslav himself uncovers them from the depths of any property and brings only the best possible outcome to the transaction. As a result, I always successfully purchase apartments, and they provide a full package of services, including rental and subsequent management, if needed. They are also ready to assist with various issues unrelated to real estate—their experience and knowledge of Montenegro's legal framework are inspiring. I thank these guys for their quality participation in my projects and highly recommend them to anyone looking for specialists in this field.

Google
Olesya D
Olesya D
март 2025 г.

Very happy with their professional approach! Bought myself an apartment this year with MD Realty, great support thought out the transaction + excellent management and rental service afterwards. Multi-language team with great knowledge of local laws.

Google
Oli 777
Oli 777
сентябрь 2025 г.

Excellent service. The staff's 15 years of experience and expertise were truly impressive. Many thanks to Viachaslav for the comprehensive advice on the entire Montenegrin real estate market and for guiding us through the entire process with the notary, etc. We wholeheartedly recommend them to anyone looking for land or property in Montenegro.

Google
Eva Kozlova
Eva Kozlova
март 2022 г.

We just purchased an apartment in Budva and wanted to send our biggest thanks to the realtor team Alexandra and Slava for their incredible work. They have the utmost professionalism, both are such a pleasure to work with - kind, diligent and really attentive to the specific needs of each respective client. Beyond just that, Slava and Alexandra were incredibly helpful all around, we got so much interesting and useful information from them - they answered all our questions, even outside of the purchase of property, we were always able to turn to them and they helped us out tremendously. Thank you both so much for your work and all your help, we couldn’t be happier, and can’t recommend them enough!

Google
Andrei Boulescu
Andrei Boulescu
март 2025 г.

I have collaborated with MD Realty every year since 2021, and I couldn't be more satisfied with them. Professionalism, honesty, support, promptitude, all in the highest degree. I would warmly and wholeheartedly recommend them!

Google
Milenko Nestorov
Milenko Nestorov
март 2025 г.

If you ever decide to buy your own home this will be the best agency to work with. 5 stars is not enough… Best recommendation… Excellent service and staff.. …

Google

Подобрать недвижимость в Ораховац

Расскажите о ваших пожеланиях, и наш агент подберёт варианты под бюджет, район и срок переезда.

Смотреть объекты