Дом в Луштице №900

Дом общей площадью 432 м2, расположен на высоте 71 метр над уровнем моря. Напротив дома находится остров Мамула, полуостров Превлака и вход в Боко-которский залив.
Дом состоит из 3 этажей.
На первом этаже расположено:
-2-х комнатная квартира(гостевая или для дом работников) площадью 41m2;
- комната площадью 35m2, которую можно использовать как комнату отдыха, гладильную и т.п.;
- винный погреб площадью 13m2;
- котельная;
- холодильная камера;
- помещение для морозильников;
- гараж площадью 23m2.
На втором этаже расположено:
- кухня площадью 13 m2;
- помещение площадью 78m2 условно разделенное на три зоны - зона отдыха, столовая, кабинет. Вид на море.
- прихожая с гостевым туалетом;
- крытая терраса площадью 90 m2;
- открытая терраса с басейном общей площадью 95 м², включая басейн 10 х 4 х 1,6 м.
- душевая с бойлером.
На третьем этаже расположено:
- спальная комната площадью 20 m2;
- ванная комната 7m2;
- прихожая площадью 4,3m2;
- лоджия 7,6 m2,с которой открывается вид на море;
- спальная комната площадью 22,5 m2;
- ванная комната 6,5 m2;
- прихожая площадью 4m2;
- лоджия m2, с которой открывается вид на море;
- спальная комната площадью 26m2;
- ванная комната 6m2;
- прихожая площадью 4m2;
- лоджия 7,6 m2, с которой открывается вид на море.
В доме проведена центральная система отопления с горячей водой. На территории разбит сад с плодоносящими деревьями и декоративными растениями. Плодоносят: киви, виноград, айва, черешня, персики, фейхуа, гранаты, хурма, абрикосы, мандарины, апельсины, лимоны, фортунела, инжир. На участке также есть печь для барбекю: жарки шашлыков и пр. блюд на роштиле. Имеется крытая стоянка на 2 автомобиля.
Херцег-Нови расположен на берегу Которского залива Адриатического моря. Город лежит в долине у подножия горы Орьен. Из-за холмистого рельефа в Херцег-Нови много крутых тропинок и лестниц, поэтому его называют «городом тысячи ступенек».