AI rezime

Prostrana kuća površine 330 m² u Dobrim Vodama nalazi se na samo 200 metara od azurnog mora i nudi izuzetan komfor za celu porodicu. U kući se nalaze 4 spavaće sobe, prijatan dnevni boravak i 4 balkona sa zadivljujućim pogledom, koji stvaraju idealnu atmosferu za mediteranski život po ceni od 330 000 EUR.

ProdajaKuće#846

Kuća u Dobrim Vodama br. 846

Dobre Vode · Barska Rivijera, Dobra Voda, Crna Gora
330 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
330 м²
Površina zemljišta
305 м²
Spavaće sobe
4
Kupatila
3
Godina izgradnje
2014
Parking
Da
Do mora
200 m
Cijena po m²
1 000 €

Opis

Kuća u Baru sa pogledom na more
U mirnom letovalištu Dobra Voda prodaje se kuća sa prelepim pogledom na more. Kuća ukupne površine 330 m2 nalazi se na placu od 305 m2, koji je udaljen od mora 200 m.
Kuća ima 3 sprata.
Na prvom spratu nalazi se studio-apartman sa sopstvenim kupatilom i kuhinjom.
Na drugom spratu nalazi se dnevna soba sa kuhinjom, trpezarijom i jednom spavaćom sobom.
Na trećem spratu nalaze se tri spavaće sobe sa dva kupatila.
Ispred kuće je parking, a u blizini je bazen. Kuća je izgrađena od visokokvalitetnih materijala sa modernom završnom obradom po sistemu „ključ u ruke“ 2014. godine. Sa svakog sprata pruža se panoramski pogled na more i planine.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na moreKondicionerParkingBašta

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
330 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi14 301 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 344 301 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOsnovna škola Mrkojevići1.9 km
  • NamirniceFemić trade87 m
  • RestoranKARAOKE BAR159 m
  • Autobusko stajalište820 m
  • ATM2.0 km
  • AerodromАеродром Подгорица37.6 km
  • LukaLuka Bar9.1 km
  • More200 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 200 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
330 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 642 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 695 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 722 €/мес
Mjesečna rata
1 525 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita231 000 €
Ukupna kamata134 879 €
Iznos kredita
231 000 €
Ukupna kamata
134 879 €
Ukupno plaćanje
365 879 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

330 000 €
1 000 €/m²№ 846