AI rezime

Prodaje se udoban stan površine 56 kv. m u sunčanom gradu Baru, smešten samo 900 metara od Jadranskog mora. Prostran raspored obuhvata komfornu spavaću sobu, svetlu dnevnu sobu, funkcionalnu kuhinju i balkon, idealan za odmor. Ovo je odlična ponuda za život ili isplativu investiciju u nekretnine u Crnoj Gori po ceni od 73.700 evra.

ProdajaStanovi#1171

Stan u Baru br. 1171

Bar · Barska Rivijera, Bar, Crna Gora
73 700 €
Pogled: Pogled na grad

Karakteristike

Površina
56 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
4/?
Parking
Da
Do mora
900 m
Cijena po m²
1 316 €

Opis

Ugodan stan u Baru. Stan se nalazi na poslednjem spratu zgrade, što je omogućilo da se slobodan prostor iskoristi na najbolji način. Stan stvarne površine 56 m2 ima veliku dnevnu sobu, odvojenu kuhinju i trpezariju, kupatilo, veliku zastakljenu terasu, a na drugom nivou se nalazi spavaća soba. Stan je potpuno namešten i spreman za useljenje.

Stan se nalazi u mirnom i tihom delu Bara, u blizini su prodavnice. Udaljenost do mora je oko 900 metara.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na gradParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
73 700 €
Porez na prenos apsolutnih prava
2 211 €
2 211 € (3% × 73 700)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi2 719 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 76 419 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaAdriatic Open524 m
  • VrtićMala bajka619 m
  • NamirniceИдеа419 m
  • ApotekaMeditas431 m
  • RestoranScandal357 m
  • Autobusko stajališteNovi bulevar396 m
  • ATMLovćen Banka266 m
  • AerodromАеродром Подгорица32.4 km
  • LukaLuka Bar499 m
  • More900 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 900 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
73 700 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
367 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
379 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
385 €/мес
Mjesečna rata
340 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita51 590 €
Ukupna kamata30 123 €
Iznos kredita
51 590 €
Ukupna kamata
30 123 €
Ukupno plaćanje
81 713 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

73 700 €
1 316 €/m²№ 1171