AI rezime

Prostran trosoban stan površine 150 kv. m, svega 100 metara od mora u slikovitim Bečićima, biće idealan dom za one koji cene komfor. U apartmanu su predviđene dve prijatne dnevne sobe i dva balkona sa prelepim pogledom, koji stvaraju atmosferu lakoće i slobode na korak od plaže. Cena nekretnine iznosi 446 250 evra — odlična investicija u nekretnine na crnogorskoj obali.

ProdajaStanovi#537

Stan u Bečićima br. 537

Bečići · Budvanska Rivijera, Bečići, Crna Gora
446 250 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
150 м²
Spavaće sobe
3
Sprat
6/?
Do mora
100 m
Cijena po m²
2 975 €

Opis

Novi veliki stan u Bečićima sa panoramskim pogledom na more. U stanu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, dnevna soba, dva kupatila i dve terase sa prelepim pogledom na more. Do mora je samo 100 metara. Svaka spavaća soba ima izlaz na terasu i panoramsko zastakljivanje. Zgrada je opremljena liftom i podzemnom garažom. Garažno mesto se prodaje posebno.

U istoj zgradi su takođe na prodaju:

- Stan sa dve spavaće sobe 116 kv. m na 2. spratu po ceni od 255 200 evra
- Stan sa dve spavaće sobe 114 kv. m na 3. spratu po ceni od 250800 evra
- Stan sa dve spavaće sobe 84 kv. m na 4. spratu po ceni od 225 500 evra
- Stan sa dve spavaće sobe 84 kv. m na 2. spratu po ceni od 193 200 evra

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na more

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
446 250 €
Porez na prenos apsolutnih prava
19 313 €
4 500 € (3% × 150 000) + 14 813 € (5% × 296 250)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi20 239 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 466 489 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.8 km
  • Vrtić737 m
  • NamirniceMarket Pezos264 m
  • ApotekaHelp503 m
  • BolnicaДом здравља2.7 km
  • RestoranTwo Captains185 m
  • Autobusko stajališteBečići154 m
  • ATM357 m
  • AerodromАеродром Тиват18.0 km
  • LukaМарина Будва2.7 km
  • More100 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 100 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
446 250 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2 220 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 292 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 329 €/мес
Mjesečna rata
2 062 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita312 375 €
Ukupna kamata182 394 €
Iznos kredita
312 375 €
Ukupna kamata
182 394 €
Ukupno plaćanje
494 769 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

446 250 €
2 975 €/m²№ 537