AI rezime
Udoban stan površine 64 kv.m. u savremenom stambenom kompleksu u Kotoru, smešten samo 100 metara od azurnog mora. Promišljeni raspored obuhvata svetlu dnevnu sobu, funkcionalnu kuhinju i prostranu spavaću sobu, a sa balkona se pruža prelep pogled, stvarajući atmosferu potpunog komfora za život ili odmor. Ovo je idealna ponuda za ljubitelje kvaliteta i blizine obale po ceni od 190 734 EUR.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju stan sa 1 spavaćom sobom, površine 64 m², u novom, modernom stambenom kompleksu u Kotoru.
- Enterijer i tehnološka rešenja:
- Raspored:1 prostrana spavaća soba, svetao dnevni boravak sa izdvojenom trpezarijom, moderna kupatila
- Pogled:Unutrašnje dvorište i bašta (mirna strana)
- Dizajn:Enterijer kombinuje elemente skandinavskog stila i savremenog minimalizma, uz upotrebu svetlih tonova i prirodnih tekstura
- Komfor:Sistem„toplog poda“instaliran je na celoj površini apartmana
- Materijali:U završnoj obradi korišćeni su savremeni materijali otporni na habanje, kvalitetna sanitarna oprema i pažljivo osmišljeni scenariji osvetljenja
Kompleks se nalazi u blizini ključnih tačaka Bokokotorskog zaliva:
- Stari grad Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 minuta)
- Tivat i Porto Montenegro — 7 km (~10–12 minuta)
- Međunarodni aerodrom Tivat — 3,5 km (~6 minuta)
- Plaže Bokokotorskog zaliva i Luštice — 10–15 minuta
- Hipermarketi Voli i HDL Laković — do 5 minuta
- Međunarodne škole — u neposrednoj blizini
Takva lokacija čini ovaj objekat posebno atraktivnim za turiste, ekspate i investitore.
Blizina aerodroma Tivat, istorijskog Kotora i prestižne marine Porto Montenegro stvara stabilnu potražnju za izdavanjem tokom cele godine.
Ovaj objekat imavisok potencijal prinosa:
- kratkoročno izdavanje tokom turističke sezone
- dugoročno izdavanje za rezidente i zaposlene u međunarodnim kompanijama
- rast kapitala zahvaljujući razvoju infrastrukture regiona
Nekretnine u Bokokotorskom zalivu beleže stabilan rast cena zahvaljujući ograničenoj ponudi kvalitetnih objekata i aktivnom razvoju elitnih turističkih projekata.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 190 734 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 6 537 €
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Lokacija
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoСтавки банков
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.



















