AI rezime

Ugodan dvosoban stan površine 56 m² u slikovitom Petrovcu nalazi se samo 250 metara od azurnog mora. Promišljena raspodela obuhvata svetlu dnevnu sobu, dve funkcionalne kuhinje, kupatilo i dva balkona, gde je prijatno uživati u svežem morskom vazduhu. Odlična ponuda za 160 000 EUR za udoban odmor ili isplativu investiciju na obali.

ProdajaStanovi#1182

Stan u Petrovcu br. 1182

Petrovac · Budvanska Rivijera, Petrovac, Crna Gora
160 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
56 м²
Spavaće sobe
2
Sprat
3/?
Parking
Da
Do mora
250 m
Cijena po m²
2 857 €

Opis

Prelepa dvosobna stan, 56 m2, nalazi se na trećem spratu, u obezbeđenom stambenom kompleksu sa bazenom u Petrovcu. Stan je potpuno namešten i spreman za useljenje. Kompleks se nalazi na oko 250 metara od plaže Petrovac i u neposrednoj blizini prelepe plaže Lučice. Stan ima veoma povoljnu lokaciju, jer se nalazi u blizini prodavnica, restorana i mesta za zabavu, ali je istovremeno zaštićen od gužve turista tokom letnjeg perioda.

Pogodnosti

BazenPogled na moreParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
160 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
5 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 500 € (5% × 10 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5 628 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 165 628 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaОсновна школа Мирко Срзентић671 m
  • VrtićДечији вртић Љубица Јовановић Маша612 m
  • NamirniceПекара Дики326 m
  • ApotekaBenu281 m
  • RestoranGarfield290 m
  • Autobusko stajalištePetrovac (centar)400 m
  • ATM308 m
  • AerodromАеродром Тиват28.3 km
  • LukaМарина Будва11.8 km
  • More250 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 250 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
160 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
796 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
822 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
835 €/мес
Mjesečna rata
739 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita112 000 €
Ukupna kamata65 396 €
Iznos kredita
112 000 €
Ukupna kamata
65 396 €
Ukupno plaćanje
177 396 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

160 000 €
2 857 €/m²№ 1182