AI rezime
Prostran stan površine 119 m² u Sutomoru idealan je izbor za udoban život, sa dve prijatne spavaće sobe i dva kupatila. Na samo 900 metara od mora, ova nekretnina dolazi sa sopstvenim balkonom i prijatnim dvorištem oko zgrade, što je čini odličnom investicijom u nekretninu na obali za 130 000 EUR.
Pogled: Pogled na more
Karakteristike
Površina
119 м²
Spavaće sobe
2
Sprat
5/?
Parking
Da
Do mora
900 m
Cijena po m²
1 092 €
Opis
Nudimo udobne, prostrane stanove u novoj zgradi u Sutomoru. U zgradi su dostupni stanovi površine: 49m2, 55m2, 119m2, 135m2, a cena po m2 iznosi od 1 100 evra.
Svaki stan ima terasu sa prelepim pogledom. Udaljenost do mora iznosi 900m.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 130 000 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 3 900 €
3 900 € (3% × 130 000)
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4 497 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 134 497 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceПекара Плави Јадран368 m
- ApotekaTea Medica725 m
- RestoranРесторан Падрино375 m
- Autobusko stajalište710 m
- ATMATM Bankomat648 m
- AerodromАеродром Подгорица30.1 km
- LukaMarina Bar6.0 km
- More900 m
Često postavljana pitanja
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 900 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoCijena nekretnine
130 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%
Ставки банков
Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
647 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
668 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
678 €/мес
Mjesečna rata
601 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
Iznos kredita91 000 €
Ukupna kamata53 134 €
Iznos kredita
91 000 €
Ukupna kamata
53 134 €
Ukupno plaćanje
144 134 €
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
< 1 minBez obaveza3 banke odjednom
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
